大和高田市の一戸建て相場
奈良県 | 1,393件の成約データに基づく
大和高田市の一戸建て相場は㎡単価10.0万円（1,393件）。奈良県内13位（30市区町村中）。5年で-8.6%下落。字別では日之出東本町（㎡16.4万円）が最高で、大字有井・南今里町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
奈良県内
13位/30市区町村
前年比
-8.8%
5年変動
-8.6%
県平均比
+9.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 香芝市 | 15.0万 | +50.0% |
| 奈良市 | 14.7万 | +47.0% |
| 橿原市 | 14.2万 | +42.6% |
| 北葛城郡広陵町 | 14.0万 | +39.9% |
| 生駒市 | 13.9万 | +39.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+105.1%
売出価格は成約価格より約105%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
6.29%
賃料相場
735円/㎡/月
物件価格
14.0万円/㎡
計算式
月735円 × 12 ÷ 14.0万円
やや高めの利回りです。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 大和高田市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
14万12万10万8万6万
12万
9万
'08'11'14'17'20'23'26
大和高田市の一戸建てランキング
1
日之出東本町
16.4万/㎡
31件
2
大字有井
14.3万/㎡
45件
3
南今里町
13.0万/㎡
43件
4
大字田井
12.0万/㎡
31件
5
曽大根
11.8万/㎡
34件
6
東中
11.1万/㎡
42件
7
中三倉堂
10.9万/㎡
43件
8
大字大谷
10.1万/㎡
87件
9
西三倉堂
10.0万/㎡
35件
10
大字築山
9.8万/㎡
82件
11
大字市場
9.6万/㎡
113件
12
春日町
9.3万/㎡
32件
13
田井新町
8.2万/㎡
33件
14
大字西坊城
8.0万/㎡
31件
15
蔵之宮町
7.4万/㎡
69件
16
甘田町
6.4万/㎡
32件
17
大字池田
5.8万/㎡
49件
奈良県の他の市区町村（一戸建て）