本吉町蔵内の土地相場
宮城県気仙沼市本吉町蔵内 | 13件の成約データ
宮城県気仙沼市本吉町蔵内の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
本吉町蔵内の土地
13件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
26,597円/坪
推定総額
146万円
55坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
138
取引実績
13件
平均面積
86坪
284㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万
201420152021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪2万円から2021年は坪2万円へ、7年間で+4.0%上昇（年平均+0.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
91円
51坪〜（170㎡〜）
1.8/坪
2021年第3四半期
94円
53坪〜（175㎡〜）
1.8/坪
2021年第3四半期
130円
73坪〜（240㎡〜）
1.8/坪
2021年第2四半期
110円
79坪〜（260㎡〜）
1.4/坪
2021年第2四半期
88円
64坪〜（210㎡〜）
1.4/坪
2021年第2四半期
30円
18坪〜（60㎡〜）
1.7/坪
2021年第2四半期
86円
48坪〜（160㎡〜）
1.8/坪
2021年第2四半期
42円
24坪〜（80㎡〜）
1.7/坪
2021年第2四半期
61円
35坪〜（115㎡〜）
1.8/坪
2021年第2四半期
76円
42坪〜（140㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（気仙沼市全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-458人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得276万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 67,657 | - |
| 2016 | 65,920 | - |
| 2018 | 63,867 | -388 |
| 2020 | 61,445 | -409 |
| 2022 | 58,926 | -478 |
| 2023 | 57,652 | -465 |
所得: 平均276万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 17.7% → 改善）
将来人口: 2035年-20.9%、2050年-44.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
気仙沼市の土地マップ
気仙沼市内のエリアランキング
本吉町蔵内は気仙沼市内51地区中51位（上位0%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の波路上瀬向とは84%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜51位）