妙蓮寺ハウス
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目11-5 | 築18年 | 4戸
賃料の推移
9万8万7万
20152016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の78,167円から2020年には82,333円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・34件）で、平均6,563万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,612万円、１Ｒは平均1,894万円です。
３ＬＤＫ
6,563万
34件
１ＤＫ
2,369万
5件
４ＬＤＫ
7,612万
5件
２ＬＤＫ
5,675万
7件
１Ｒ
1,894万
2件
１Ｋ
2,384万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 6,563万 | 5,201万 | 8,890万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,369万 | 1,820万 | 2,815万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,612万 | 6,710万 | 9,797万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,675万 | 3,275万 | 7,537万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,894万 | 1,556万 | 2,231万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,384万 | 1,919万 | 3,212万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-06（築18年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 29.48m² ～ 87.79m² |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立港北小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 妙蓮寺ハウス | 2008 | 4戸 | - | - |
| ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺 | 1990 | 32戸 | - | - |
| 妙蓮寺マンション | 1971 | 13戸 | 37.9万 | 1,999万 |
| 妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸 | 2009 | 45戸 | 84.0万 | 5,980万 |
| リヴシティ妙蓮寺 | 2019 | 36戸 | 98.0万 | 2,200万 |
| 妙蓮寺ビューパレー | 1986 | 26戸 | - | - |
| フランシェール妙蓮寺 | 1999 | 30戸 | 76.6万 | 4,690万 |
| 妙蓮寺レジデンス光ノ邸 | 2009 | 40戸 | 77.3万 | 5,950万 |
| スパシエヒルズ横浜妙蓮寺 | 2016 | 38戸 | 103.6万 | 2,150万 |
| 妙蓮寺レジデンス翠ノ邸 | 2009 | 46戸 | - | - |
| 妙蓮寺ガーデンハウス | 1986 | 24戸 | 50.3万 | 3,280万 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,846円。
1K
76,000〜85,000円
79,846円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
5件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,883円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 2,849円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,740円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,578円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,740円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,573円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,640円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。