サントーア菊名
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1-5 | 築32年 | 15戸
推定相場
サントーア菊名
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は69.7万円。周辺エリア平均（60.9万円）を14.5%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を11.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・23件）で、平均4,791万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,737万円、１Ｋは平均928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,194万 | 3,759万 | 4,619万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 4,791万 | 3,427万 | 7,016万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,071万 | 2,100万 | 5,419万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,213万 | 2,559万 | 3,867万 |
| １Ｋ | 12件 | 928万 | 754万 | 1,396万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,737万 | 5,332万 | 6,141万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 57.19m² ～ 59.49m² |
| 分譲会社 | 東亜地所 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立菊名小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントーア菊名 | 1994 | 15戸 | 69.7万 | 4,780万 |
| 菊名KSマンション | 1977 | 17戸 | 43.0万 | 3,280万 |
| 大明菊名マンション | 1981 | 11戸 | - | - |
| ライオンズマンション菊名 | 1981 | 14戸 | 51.4万 | 2,980万 |
| 菊名レジデンシアプラザ | 1999 | 52戸 | 90.6万 | 8,480万 |
| アクシルコート菊名 | 2002 | 31戸 | - | - |
| コーポ菊名 | 1978 | 14戸 | 32.7万 | 1,290万 |
| 美装コーポラス | 1976 | 16戸 | 35.3万 | 1,830万 |
| 美装マンション | 1973 | 20戸 | 27.3万 | 690万 |
| アスティオス菊名 | 2000 | 154戸 | 78.2万 | 5,780万 |
| グランスイート菊名リュミエール | 2011 | 46戸 | 90.0万 | 5,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 69.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。