東急ドエルアルス

神奈川県横浜市港北区菊名3丁目 | 築37年 | 98戸

推定相場

東急ドエルアルス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

66.9万円/㎡

レンジ

56.9〜77.0万円/㎡

市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.962

代表面積 86.39㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1050件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 64件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・18件）で、平均737万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,830万円、１Ｒは平均704万円です。

３ＬＤＫ

17件

4,733万

１Ｋ

18件

737万

４ＬＤＫ

11件

5,830万

１Ｒ

3件

704万

３ＤＫ

5件

2,078万

２ＬＤＫ

7件

3,272万

２ＤＫ

3件

2,482万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	4,733万	3,412万	5,905万
１Ｋ	18件	737万	546万	1,071万
４ＬＤＫ	11件	5,830万	3,652万	7,662万
１Ｒ	3件	704万	619万	796万
３ＤＫ	5件	2,078万	299万	3,743万
２ＬＤＫ	7件	3,272万	2,263万	4,593万
２ＤＫ	3件	2,482万	2,339万	2,559万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区菊名3丁目
築年月	1989-02（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	98戸

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

菊名駅

東急東横線

約徒歩9分直線649m

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妙蓮寺駅

東急東横線

約徒歩11分直線847m

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新横浜駅

東海道新幹線

約徒歩22分直線1.7km

学区情報

小学校

横浜市港北区小学校・中学校学区

中学校

横浜市港北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス	1989	98戸	53.0万	4,580万
マートルコート菊名	1990	26戸	41.8万	6,680万
東急ドエルアルス菊名	1989	98戸	66.3万	4,500万
菊名パークホームズ参番館	1997	99戸	68.6万	4,180万
ネスティア菊名桜山公園	2012	70戸	83.6万	4,980万
菊名キャッスル	1981	14戸	-	-
サンクタス菊名リネアストリシア	2010	99戸	94.9万	5,980万
イニシア菊名桜山公園	2010	59戸	66.0万	4,400万
WTC菊名マンション	1977	50戸	39.9万	2,748万
アクサス菊名LR	2006	30戸	-	-
ホーユウコンフォルト菊名	1989	27戸	44.4万	750万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年3月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	4,580万	53.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。