日枝町のマンション相場
神奈川県横浜市南区日枝町 | 198件の成約データ
神奈川県横浜市南区日枝町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価57.7万円（成約198件、前年比-0.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価117.4万円に対し、築40年は41.9万円。築年による価格差は最大180%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
26件
117.4万/㎡
築5年
19件
84.8万/㎡
築10年
19件
80.8万/㎡
築15年
20件
63.2万/㎡
築20年
22件
58.6万/㎡
築25年
31件
56.2万/㎡
築30年
26件
46.4万/㎡
築35年
18件
45.5万/㎡
築40年
8件
41.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（82件）。２ＤＫの平均価格は2,858万円。
１ＬＤＫ
14件
3,219万円
２ＬＤＫ
28件
3,226万円
１Ｋ
82件
1,567万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,097万円
１Ｒ
17件
1,022万円
３ＬＤＫ
33件
3,810万円
３ＤＫ
3件
2,202万円
２ＤＫ
4件
2,858万円
平均㎡単価
57.7万/㎡
前年比 ▼0.7%
平均価格
1,991万円
取引実績
198件
平均面積
36㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡36.6万円から2026年は㎡36.0万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
97
築6-10年
76
築11-15年
61
築16-20年
51
築21-25年
46
築26-30年
48
築31年以上
41
間取り別の相場
１Ｋ
1,304万円
82件
３ＬＤＫ
3,279万円
33件
２ＬＤＫ
2,754万円
28件
１Ｒ
878万円
17件
１ＬＤＫ
3,064万円
14件
１ＤＫ
1,027万円
6件
２ＤＫ
2,328万円
4件
３ＤＫ
1,967万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,850万円
2件
オープンフロア
800万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
800万円
25㎡〜
・１Ｒ
32.0万/㎡
2026年第1四半期
800万円
築未改装年・
20㎡〜
・オープンフロア
40.0万/㎡
2025年第4四半期
1,500万円
25㎡〜
・１Ｋ
60.0万/㎡
2025年第4四半期
3,200万円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＬＤＫ
106.7万/㎡
2025年第4四半期
4,200万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2025年第3四半期
3,600万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
102.9万/㎡
2025年第3四半期
3,200万円
30㎡〜
・１ＬＤＫ
106.7万/㎡
2025年第3四半期
3,100万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
56.4万/㎡
2025年第3四半期
800万円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
53.3万/㎡
2025年第2四半期
3,700万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
105.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日枝町のマンション一覧（24棟）
グレイス南太田
築42年
| 10階建
| 77戸
3,280万円
直近売出価格
62.0万/㎡
㎡単価
売買52件
コスモ吉野町
築40年
| 10階建
| 59戸
2,998万円
直近売出価格
66.8万/㎡
㎡単価
売買50件
藤和シティホームズ横浜吉野町
築24年
| 地下1階付10階建
| 55戸
5,098万円
直近売出価格
71.6万/㎡
㎡単価
売買35件
ライオンズマンション吉野町リバーサイド
築31年
| 11階建
| 40戸
3,180万円
直近売出価格
57.8万/㎡
㎡単価
売買24件
ライオンズマンション日枝町
築41年
| 7階建
| 34戸
3,180万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買23件
クレアール吉野町
築31年
| 10階建
| 44戸
4,199万円
直近売出価格
80.9万/㎡
㎡単価
売買21件
ランドシティ横濱サウスリバーサイド
築21年
| 11階建
| 69戸
4,580万円
直近売出価格
64.1万/㎡
㎡単価
売買20件
ポートハイム第3吉野町
築41年
| 7階建
| 38戸
1,990万円
直近売出価格
33.5万/㎡
㎡単価
売買20件
エルミタージュ横濱阪東橋
築17年
| 9階建
| 41戸
1,600万円
直近売出価格
69.4万/㎡
㎡単価
売買14件
ナイスアーバンスピリッツ横濱吉野町
築32年
| 9階建
| 43戸
730万円
直近売出価格
45.4万/㎡
㎡単価
売買12件
エルミタージュ横濱板東橋
築17年
| 9階建
1,600万円
直近売出価格
69.4万/㎡
㎡単価
売買9件
グランリーヴェル横濱南AIRY
築12年
| 8階建
| 22戸
1,800万円
直近売出価格
68.3万/㎡
㎡単価
売買7件
ラフィスタ横浜吉野町2
築9年
| 10階建
| 26戸
2,400万円
直近売出価格
112.1万/㎡
㎡単価
売買5件
南太田ダイカンプラザ
築31年
| 10階建
| 26戸
2,380万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買4件
ビバリーホームズ横浜南太田
築9年
| 10階建
| 69戸
2,090万円
直近売出価格
100.1万/㎡
㎡単価
売買1件
ガーラリバーサイド横濱南
築7年
| 11階建
| 120戸
売買0件
ガーラリバースクエア横濱南
築5年
| 11階建
| 156戸
売買0件
ティモーネ横浜サウス
築3年
| 10階建
| 28戸
売買0件
サンアリーナ横濱阪東橋
売買0件
横浜南太田ホームズ
築29年
| 11階建
| 85戸
売買0件
グランデール横浜伊勢佐木
築36年
| 11階建
| 68戸
売買0件
サンアリーナ横浜阪東橋
築22年
| 10階建
| 54戸
売買0件
プラウド横浜阪東橋
築3年
| 10階建
| 79戸
売買0件
Le'a横濱コアフォート
築9年
| 10階建
| 28戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
日枝町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グランリーヴェル横濱南エアリー
市場環境（横浜市南区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,233人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 198,709 | - |
| 2017 | 199,085 | - |
| 2019 | 199,597 | +610 |
| 2021 | 198,822 | +958 |
| 2023 | 200,169 | +1,961 |
| 2024 | 200,586 | +1,059 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-12%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市南区のマンションマップ
横浜市南区内のエリアランキング
日枝町は横浜市南区内43地区中10位（上位77%）。
単価57.7万/㎡。
1つ上の井土ケ谷上町とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）