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エルミタージュ横濱阪東橋

神奈川県横浜市南区日枝町1丁目28-1 | 築17年 | 41戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
20132014201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の75万/㎡から2018年は69.4万/㎡へ、5年間で7.5%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の67,929円から2025年には71,647円へ、5.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の86%・12件）で、平均2,156万円です。1Rが最も高く平均2,767万円、1Kは平均2,156万円です。
1R
2件
2,767万
1K
12件
2,156万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,767万 2,543万 2,991万
1K 12件 2,156万 1,632万 2,823万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は75.3万円で、4-7階（67.0万円）と比べて8.3万円（+12.4%）高くなっています。
4-7階
67万/㎡
4件
8階以上
75.3万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区日枝町1丁目28-1
築年月2009-03（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数41戸
専有面積23.01m² ～ 23.78m²
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社大旺建設
管理会社LENZ DX
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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黄金町駅
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徒歩4分
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ブルーライン
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阪東橋駅
ブルーライン
徒歩7分
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南太田駅
京急本線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルミタージュ横濱阪東橋 2009 41戸 69.4万 1,600万
エルミタージュ横濱板東橋 2009 - 69.4万 1,600万
グランデール横浜伊勢佐木 1990 68戸 - -
グランリーヴェル横濱南AIRY 2014 22戸 68.3万 1,800万
ヴェルト横浜ブライトコート 2008 36戸 120.3万 2,530万
サンアリーナ横浜阪東橋 2004 54戸 - -
リライア阪東橋ウエスト 2019 25戸 101.1万 2,150万
コスモ吉野町 1986 59戸 66.8万 2,998万
ロックヒルズ前里町 2007 10戸 47.3万 972万
プラウド横浜阪東橋 2023 79戸 - -
ポートハイム前里町 1987 31戸 46.7万 600万

売買データ分析（14件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201620172018
1K 72.8万 72.2万 75.9万 69.1万 69.4万
1R 77.2万 77.2万 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年3月 中層 1K 20㎡〜 1,600万 69.36万/㎡
2017年7月 高層 1K 20㎡〜 1,500万 65.02万/㎡
2017年6月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 78.03万/㎡
2017年4月 高層 1K 20㎡〜 1,600万 69.36万/㎡
2017年11月 高層 1K 20㎡〜 1,480万 64.16万/㎡
2016年7月 高層 1K 20㎡〜 1,600万 69.36万/㎡
2016年5月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 78.03万/㎡
2016年4月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 78.03万/㎡
2016年12月 高層 1K 20㎡〜 1,800万 78.03万/㎡
2014年9月 高層 1K 20㎡〜 1,650万 71.53万/㎡
2014年6月 高層 1R 20㎡〜 1,780万 77.16万/㎡
2014年4月 高層 1K 20㎡〜 1,680万 72.83万/㎡
2013年7月 高層 1R 20㎡〜 1,780万 77.16万/㎡
2013年10月 高層 1K 20㎡〜 1,680万 72.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（154件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額66,628円。2Kなら月額65,000円が相場です。
1K
66,628円
62,000〜83,000円
2K
65,000円
64,000〜66,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
150件
8〜10万
4件
全 154 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,468円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 2,999円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,774円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 2,957円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 83,000円 3,598円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 66,000円 2,861円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 2,955円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,208円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 83,000円 3,598円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 2,902円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,078円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,043円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,034円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 2,860円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 2,948円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 2,904円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,468円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 2,860円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 2,775円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,034円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 63,000円 2,731円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 63,000円 2,730円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,738円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,825円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,826円/㎡
2023年7月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 2,991円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 66,500円 2,891円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 66,500円 2,890円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 2,827円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 2,775円/㎡

他 124 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。