ビバリーホームズ横浜南太田
神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-4 | 築9年 | 69戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,885〜67,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
102.1万円/㎡
レンジ
76.6〜127.6万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×2.066
補正係数 ×2.066
代表面積 20.88㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の86%・12件）で、平均2,420万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,895万円、１Ｋは平均2,420万円です。
１Ｋ
2,420万
12件
１ＬＤＫ
2,895万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 2,420万 | 1,900万 | 3,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,895万 | 2,088万 | 3,701万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-01（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 分譲会社 | ニッテイライフ |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
南太田駅
京急本線
🚉
徒歩4分
吉野町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ横浜南太田 | 2017 | 69戸 | 100.1万 | 2,090万 |
| 南太田ダイカンプラザ | 1995 | 26戸 | 38.8万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション日枝町 | 1985 | 34戸 | 56.3万 | 3,180万 |
| NICアーバンハイム南太田 | 1985 | 35戸 | 59.3万 | 2,980万 |
| ポートハイム第7吉野町 | 1998 | 61戸 | 46.3万 | 2,580万 |
| ポートハイム第1吉野町 | 1984 | 50戸 | - | - |
| Le'a横濱コアフォート | 2017 | 28戸 | - | - |
| 横浜南太田ガーデンハウス | 1990 | 31戸 | 33.9万 | 1,500万 |
| ジェミニ吉野町 | 1987 | 22戸 | 49.9万 | 980万 |
| 横浜南太田ホームズ | 1997 | 85戸 | - | - |
| ブライズ吉野町 | 2023 | - | 113.5万 | 2,430万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,090万 | 100.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（276件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,461円。
1K
60,500〜77,000円
66,461円
全 276 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,281円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,568円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 2,910円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,233円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,123円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,361円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 2,910円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 61,500円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 64,500円 | 3,335円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 64,500円 | 3,308円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 66,500円 | 3,509円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,385円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,361円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 2,829円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 65,500円 | 3,456円/㎡ |
他 246 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。