南太田ダイカンプラザ

神奈川県横浜市南区日枝町5丁目130 | 築31年 | 26戸

推定相場

南太田ダイカンプラザ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.5万円/㎡

レンジ

58.3〜78.8万円/㎡

市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.387

代表面積 61.28㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 849件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均3,567万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,615万円、１Ｋは平均758万円です。

３ＬＤＫ

9件

3,567万

２ＬＤＫ

4件

3,302万

１ＬＤＫ

2件

3,615万

１Ｋ

4件

758万

１Ｒ

2件

908万

2LDK

2件

3,243万

3LDK

2件

3,244万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	3,567万	2,714万	4,234万
２ＬＤＫ	4件	3,302万	3,100万	3,770万
１ＬＤＫ	2件	3,615万	3,615万	3,615万
１Ｋ	4件	758万	431万	1,213万
１Ｒ	2件	908万	694万	1,122万
2LDK	2件	3,243万	3,159万	3,327万
3LDK	2件	3,244万	3,177万	3,311万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区日枝町5丁目130
築年月	1995-11（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	26戸
専有面積	57.81m² ～ 63.34m²
分譲会社	ダイカンホームダイカンプラザ販売
施工会社	日成工事
管理会社	名鉄コミュニティライフ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

南太田駅

京急本線

徒歩4分

🚉

吉野町駅

ブルーライン

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立日枝小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南太田ダイカンプラザ	1995	26戸	38.8万	2,380万
ビバリーホームズ横浜南太田	2017	69戸	100.1万	2,090万
Le'a横濱コアフォート	2017	28戸	-	-
NICアーバンハイム南太田	1985	35戸	59.3万	2,980万
ライオンズマンション日枝町	1985	34戸	56.3万	3,180万
横浜南太田ガーデンハウス	1990	31戸	33.9万	1,500万
横浜南太田ホームズ	1997	85戸	-	-
ポートハイム第7吉野町	1998	61戸	46.3万	2,580万
ブライズ吉野町	2023	-	113.5万	2,430万
ブライズ吉野町リーヴァ	2023	30戸	-	-
ポートハイム第1吉野町	1984	50戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.84万/㎡
2016年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.48万/㎡
2013年9月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.53万/㎡
2013年8月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。