永楽町のマンション相場
神奈川県横浜市南区永楽町 | 177件の成約データ
神奈川県横浜市南区永楽町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価63.3万円（成約177件、前年比-6.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価106.8万円に対し、築35年は53.9万円。築年による価格差は最大98%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
22件
106.8万/㎡
築5年
26件
91.0万/㎡
築10年
14件
76.6万/㎡
築15年
22件
65.2万/㎡
築20年
37件
71.6万/㎡
築25年
21件
61.3万/㎡
築30年
21件
61.8万/㎡
築35年
7件
53.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（60件）。２ＤＫの平均価格は2,598万円。
１Ｋ
60件
1,860万円
１ＬＤＫ
12件
3,167万円
１ＤＫ
3件
1,756万円
２ＬＤＫ
24件
3,467万円
３ＬＤＫ
33件
4,592万円
２Ｋ
3件
2,234万円
１Ｒ
8件
838万円
２ＤＫ
18件
2,598万円
平均㎡単価
63.3万/㎡
前年比 ▼6.3%
平均価格
2,335万円
取引実績
177件
平均面積
39㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡40.5万円から2026年は㎡100.2万円へ、18年間で+147.4%上昇（年平均+8.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
88
築6-10年
81
築11-15年
49
築16-20年
50
築21-25年
62
築26-30年
54
築31年以上
55
間取り別の相場
１Ｋ
1,654万円
60件
３ＬＤＫ
3,579万円
33件
２ＬＤＫ
2,900万円
24件
２ＤＫ
2,011万円
18件
１ＬＤＫ
2,617万円
12件
１Ｒ
724万円
8件
１ＤＫ
1,727万円
3件
２Ｋ
2,133万円
3件
２ＤＫ＋Ｓ
2,700万円
2件
３ＤＫ
2,000万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,300万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
115.0万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
104.0万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
104.0万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
77.8万/㎡
2025年第4四半期
3,800万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
69.1万/㎡
2025年第4四半期
650万円
20㎡〜
・１Ｒ
32.5万/㎡
2025年第4四半期
3,200万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
71.1万/㎡
2025年第4四半期
2,700万円
築改装済み年・
30㎡〜
・２ＤＫ
90.0万/㎡
2025年第4四半期
3,900万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
78.0万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
築改装済み年・
30㎡〜
・２ＤＫ
83.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
永楽町のマンション一覧（27棟）
伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2
築33年
| 地下1階付11階建
| 78戸
750万円
直近売出価格
44.0万/㎡
㎡単価
売買56件
グエル関内
築31年
| 10階建
| 31戸
4,680万円
直近売出価格
81.2万/㎡
㎡単価
売買41件
クリオ大通り公園六番館
築26年
| 地下1階付10階建
| 36戸
4,280万円
直近売出価格
76.4万/㎡
㎡単価
売買37件
ファーストクラス伊勢佐木町
築24年
| 地下1階付10階建
| 25戸
2,200万円
直近売出価格
65.5万/㎡
㎡単価
売買31件
ランドステージ横濱関内
築26年
| 11階建
| 88戸
5,480万円
直近売出価格
68.1万/㎡
㎡単価
売買30件
ストーク大通り公園第1
築41年
| 地下1階付6階建
| 22戸
780万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買29件
日神パレステージ関内
築29年
| 10階建
| 43戸
1,280万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買19件
マリーヌ伊勢佐木
築33年
| 9階建
| 26戸
3,180万円
直近売出価格
71.9万/㎡
㎡単価
売買16件
クリオ横浜大通り公園イースト
築14年
| 11階建
| 25戸
4,590万円
直近売出価格
75.7万/㎡
㎡単価
売買15件
シャトレー伊勢佐木
築43年
| 7階建
| 32戸
2,280万円
直近売出価格
48.1万/㎡
㎡単価
売買12件
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園
築8年
| 10階建
| 36戸
2,130万円
直近売出価格
103.2万/㎡
㎡単価
売買6件
メインステージ横濱伊勢佐木3
築8年
| 11階建
| 96戸
2,180万円
直近売出価格
86.0万/㎡
㎡単価
売買5件
メインステージ横濱伊勢佐木2
築9年
| 11階建
| 101戸
1,800万円
直近売出価格
85.9万/㎡
㎡単価
売買4件
グロースレジデンス横浜大通り公園
築9年
| 10階建
| 26戸
1,830万円
直近売出価格
86.8万/㎡
㎡単価
売買4件
ガーラグランディ横濱関内
築5年
| 11階建
| 80戸
2,320万円
直近売出価格
111.0万/㎡
㎡単価
売買2件
コンシェリア横濱関内
築3年
| 10階建
| 46戸
2,530万円
直近売出価格
122.8万/㎡
㎡単価
売買1件
クレヴィスタ横浜関内
築3年
| 10階建
| 108戸
2,400万円
直近売出価格
117.3万/㎡
㎡単価
売買1件
マキシヴ横浜大通公園
築7年
| 11階建
| 30戸
売買0件
マキシヴ横浜伊勢佐木町
築5年
| 11階建
| 30戸
売買0件
ガーラプライム横濱関内
築3年
| 11階建
| 199戸
売買0件
ティモーネグランデ横浜関内
築0年
| 11階建
| 20戸
売買0件
エルヴィエントアース横浜大通り公園
築19年
| 10階建
| 73戸
売買0件
ハーズ横浜ベイガーデン
築35年
| 14階建
| 94戸
売買0件
リブゼ横浜サザンエルフ
築21年
| 9階建
| 22戸
売買0件
ライオンズマンション横浜大通り公園南
築32年
| 8階建
| 28戸
売買0件
ブライズ関内MAXIV
築7年
| 13階建
| 37戸
売買0件
リライア横濱大通り公園
築7年
| 10階建
| 35戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
永楽町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ー室内フルリフォ ームーランドステージ横濱関内
市場環境（横浜市南区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,233人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 198,709 | - |
| 2017 | 199,085 | - |
| 2019 | 199,597 | +610 |
| 2021 | 198,822 | +958 |
| 2023 | 200,169 | +1,961 |
| 2024 | 200,586 | +1,059 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-12%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市南区のマンションマップ
横浜市南区内のエリアランキング
永楽町は横浜市南区内43地区中5位（上位88%）。
単価63.3万/㎡。
1つ上の二葉町とは6%の差。
高価格帯（1〜15位）