クレヴィスタ横浜関内
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-1 | 築3年 | 108戸
賃料の推移
11万9万7万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,912〜81,850円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.7万円/㎡
レンジ
74.8〜124.6万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×2.017
補正係数 ×2.017
代表面積 20.46㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
2,757万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,757万 | 2,401万 | 3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 20.46m² ～ 20.79m² |
| 管理会社 | タイセイ・ハウジー |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
🚉
徒歩8分
阪東橋駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ横浜関内 | 2023 | 108戸 | 117.3万 | 2,400万 |
| 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 | 1993 | 78戸 | 44.0万 | 750万 |
| メインステージ横濱伊勢佐木3 | 2018 | 96戸 | 86.0万 | 2,180万 |
| ガーラグランディ横濱関内 | 2021 | 80戸 | 111.0万 | 2,320万 |
| メインステージ横濱伊勢佐木2 | 2017 | 101戸 | 85.9万 | 1,800万 |
| ライオンズマンション横浜大通り公園南 | 1994 | 28戸 | - | - |
| グエル関内 | 1995 | 31戸 | 81.2万 | 4,680万 |
| コンシェリア横濱関内 | 2023 | 46戸 | 122.8万 | 2,530万 |
| マリーヌ伊勢佐木 | 1993 | 26戸 | 71.9万 | 3,180万 |
| ジュネス伊勢佐木 | 1980 | 35戸 | 25.7万 | 1,980万 |
| ファーストクラス伊勢佐木町 | 2002 | 25戸 | 65.5万 | 2,200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 2,400万 | 117.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（134件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,392円。
1K
69,000〜99,000円
80,392円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
73件
8〜10万
61件
全 134 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,325円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,276円/㎡ |
| 2026年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,494円/㎡ |
| 2026年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2026年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,325円/㎡ |
| 2026年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,325円/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,422円/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,742円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,762円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,373円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,665円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,373円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,762円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,523円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,426円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,325円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,762円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,519円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,523円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,543円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,276円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,470円/㎡ |
他 104 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。