打越のマンション相場
神奈川県横浜市中区打越 | 72件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横浜市中区打越のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価64.0万円（成約72件、前年比+15.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価93.9万円に対し、築35年は30.0万円。築年による価格差は最大216%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
93.9万/㎡
築5年
11件
94.8万/㎡
築10年
14件
86.5万/㎡
築15年
9件
88.8万/㎡
築20年
21件
71.8万/㎡
築25年
8件
76.5万/㎡
築35年
2件
30.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（35件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は8,828万円。
３ＬＤＫ
35件
6,033万円
４ＬＤＫ
4件
7,784万円
２ＬＤＫ
23件
5,486万円
１ＬＤＫ
2件
4,120万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,449万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
8,828万円
平均㎡単価
64.0万/㎡
前年比 ▲15.2%
平均価格
4,713万円
取引実績
72件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡63.7万円から2026年は㎡100.8万円へ、18年間で+58.3%上昇（年平均+3.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
80
築6-10年
66
築11-15年
54
築16-20年
63
築21-25年
70
築26-30年
78
築31年以上
29
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,860万円
35件
２ＬＤＫ
4,143万円
23件
４ＬＤＫ
6,800万円
4件
１ＬＤＫ
3,900万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,400万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,850万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,600万円
1件
２ＤＫ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
7,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
97.3万/㎡
2026年第1四半期
7,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
104.3万/㎡
2025年第4四半期
9,600万円
120㎡〜
・４ＬＤＫ
80.0万/㎡
2025年第4四半期
5,900万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
78.7万/㎡
2025年第4四半期
5,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
81.5万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
61.5万/㎡
2025年第4四半期
5,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
77.3万/㎡
2025年第3四半期
5,300万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
70.7万/㎡
2025年第3四半期
6,100万円
70㎡〜
・１ＬＤＫ
87.1万/㎡
2025年第2四半期
6,200万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
77.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
打越のマンション一覧（4棟）
パークハイム横濱山手
築26年
| 地下1階付10階建
| 127戸
4,980万円
直近売出価格
82.0万/㎡
㎡単価
売買157件
ランドシティ横濱山手
築24年
| 9階建
| 43戸
12,480万円
直近売出価格
101.0万/㎡
㎡単価
売買42件
横浜山手高栄マンション
築41年
| 8階建
| 12戸
売買0件
パレステージ山手石川町泉の丘
築8年
| 7階建
| 43戸
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 150,979 | - |
| 2017 | 151,463 | - |
| 2019 | 152,210 | +661 |
| 2021 | 152,191 | +527 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
| 2024 | 155,366 | +974 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
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打越は横浜市中区内56地区中27位（上位52%）。
単価64.0万/㎡。
1つ上の麦田町とは2%の差。
中価格帯（20〜38位）
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打越 ◀
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64.0万