日ノ出町のマンション相場
神奈川県横浜市中区日ノ出町 | 196件の成約データ
神奈川県横浜市中区日ノ出町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価68.3万円（成約196件、前年比-16.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価118.4万円に対し、築35年は52.3万円。築年による価格差は最大126%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築-5年
15件
118.4万/㎡
築0年
31件
112.2万/㎡
築5年
38件
105.1万/㎡
築10年
19件
89.0万/㎡
築15年
21件
76.7万/㎡
築20年
16件
62.0万/㎡
築25年
19件
67.6万/㎡
築30年
7件
67.7万/㎡
築35年
25件
52.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（60件）。１ＤＫの平均価格は2,315万円。
２ＬＤＫ
60件
6,274万円
３ＬＤＫ
56件
5,819万円
１Ｒ
8件
905万円
１Ｋ
28件
1,549万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
8件
4,563万円
オープンフロア
7件
4,844万円
２ＤＫ
3件
6,460万円
１ＤＫ
4件
2,315万円
平均㎡単価
68.3万/㎡
前年比 ▼16.4%
平均価格
3,824万円
取引実績
196件
平均面積
55㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡35.9万円から2026年は㎡68.8万円へ、18年間で+92.0%上昇（年平均+5.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
77
築6-10年
92
築11-15年
63
築16-20年
63
築21-25年
47
築26-30年
55
築31年以上
50
間取り別の相場
２ＬＤＫ
4,823万円
60件
３ＬＤＫ
4,621万円
56件
１Ｋ
1,285万円
28件
１ＬＤＫ
3,769万円
13件
１Ｒ
748万円
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,950万円
8件
オープンフロア
4,100万円
7件
１ＤＫ
1,693万円
4件
２ＤＫ
4,967万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,800万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,700万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
78.3万/㎡
2026年第1四半期
3,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
56.0万/㎡
2026年第1四半期
750万円
15㎡〜
・１Ｒ
50.0万/㎡
2026年第1四半期
7,500万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
125.0万/㎡
2026年第1四半期
4,100万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
91.1万/㎡
2026年第1四半期
1,000万円
25㎡〜
・１Ｋ
40.0万/㎡
2025年第4四半期
5,800万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
105.5万/㎡
2025年第4四半期
3,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
52.9万/㎡
2025年第4四半期
6,800万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
113.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日ノ出町のマンション一覧（14棟）
インペリアル横浜パークサイド
築30年
| 10階建
| 129戸
4,380万円
直近売出価格
75.3万/㎡
㎡単価
売買70件
ザスカイクルーズタワー
築11年
| 地下1階付22階建
| 187戸
7,480万円
直近売出価格
124.7万/㎡
㎡単価
売買58件
ミオカステーロ横濱南アビターレ
築23年
| 10階建
| 86戸
5,380万円
直近売出価格
83.3万/㎡
㎡単価
売買52件
シティハウス横濱野毛山公園
築12年
| 11階建
| 139戸
4,830万円
直近売出価格
89.1万/㎡
㎡単価
売買43件
光建ハイムブリリアンス野毛山公園
築39年
| 地下1階付7階建
| 49戸
5,980万円
直近売出価格
90.6万/㎡
㎡単価
売買40件
マンションアクロス
築36年
| 地下1階付13階建
| 74戸
4,180万円
直近売出価格
58.9万/㎡
㎡単価
売買33件
スカイコート横浜日ノ出町
築37年
| 地下1階付11階建
| 104戸
1,250万円
直近売出価格
83.3万/㎡
㎡単価
売買25件
ライオンズマンション野毛山南
築41年
| 8階建
| 40戸
865万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買19件
E.D.C.ビル
築29年
| 9階建
| 9戸
5,880万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買13件
インペリア横浜パークサイド
築30年
| 11階建
4,780万円
直近売出価格
76.5万/㎡
㎡単価
売買1件
グラサージュ横濱桜木町クロスコア
築1年
| 11階建
| 30戸
売買0件
ミオカステーロ横濱野毛山公園
築18年
| 7階建
| 66戸
売買0件
SHOKEN Residence横浜野毛山公園
築8年
| 7階建
| 30戸
売買0件
レア横濱ミッドスクエア
築11年
| 10階建
| 36戸
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 150,979 | - |
| 2017 | 151,463 | - |
| 2019 | 152,210 | +661 |
| 2021 | 152,191 | +527 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
| 2024 | 155,366 | +974 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
日ノ出町は横浜市中区内56地区中21位（上位63%）。
単価68.3万/㎡。
1つ上の元町とは2%の差。
中価格帯（20〜38位）
21
日ノ出町 ◀
―
68.3万