相武台のマンション相場
神奈川県座間市相武台 | 318件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価49.5万円に対し、築55年は15.5万円。築年による価格差は最大219%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
21件
49.5万/㎡
築5年
50件
40.3万/㎡
築10年
32件
36.9万/㎡
築15年
52件
32.0万/㎡
築20年
53件
30.9万/㎡
築25年
40件
30.5万/㎡
築30年
44件
22.5万/㎡
築35年
12件
25.1万/㎡
築40年
2件
31.3万/㎡
築55年
2件
15.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（144件）。１Ｒの平均価格は339円。
１ＬＤＫ
19件
1,728円
３ＬＤＫ
144件
2,589円
２ＬＤＫ
48件
1,760円
１Ｋ
34件
303円
４ＬＤＫ
14件
3,386円
３ＬＤＫ＋Ｓ
7件
3,019円
２ＤＫ
14件
1,184円
１Ｒ
6件
339円
平均㎡単価
31.2
前年比 ▲5.9%
平均価格
1,923
取引実績
318件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.7万円から2025年は㎡35.4万円へ、17年間で+37.7%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
46
築6-10年
40
築11-15年
34
築16-20年
29
築21-25年
32
築26-30年
25
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,496
144件
２ＬＤＫ
1,667
48件
１Ｋ
279
34件
１ＬＤＫ
1,619
19件
４ＬＤＫ
3,486
14件
２ＤＫ
1,046
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,991
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,071
7件
１Ｒ
318
6件
３ＤＫ
908
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8
2025年第4四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2025年第4四半期
4,000円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
50.0
2025年第4四半期
600円
40㎡〜
・３ＤＫ
15.0
2025年第4四半期
360円
20㎡〜
・１Ｒ
18.0
2025年第4四半期
3,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2025年第4四半期
3,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0
2025年第4四半期
1,800円
50㎡〜
・２ＤＫ
36.0
2025年第4四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2025年第3四半期
3,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
相武台のマンション一覧（37棟）
ホーユウコンフォルト相武台前
築34年
| 地下1階付5階建
| 30戸
240万円
直近売出価格
14.6万/㎡
㎡単価
売買74件
サングレイス相武台
築26年
| 8階建
| 48戸
2,400万円
直近売出価格
28.7万/㎡
㎡単価
売買70件
ソフィア相武台
築24年
| 14階建
| 193戸
3,980万円
直近売出価格
52.1万/㎡
㎡単価
売買60件
サンクレイドル相武台
築10年
| 8階建
| 71戸
2,990万円
直近売出価格
47.1万/㎡
㎡単価
売買58件
アーバンキャッスル相武台
築22年
| 8階建
| 29戸
3,290万円
直近売出価格
45.3万/㎡
㎡単価
売買42件
ライオンズマンション相武台前第２
築36年
| 7階建
| 48戸
1,500万円
直近売出価格
36.1万/㎡
㎡単価
売買41件
カインドステージ相武台
築25年
| 8階建
| 42戸
2,680万円
直近売出価格
36.1万/㎡
㎡単価
売買34件
ファミール相武台グランデージ
築31年
| 6階建
| 67戸
2,398万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買32件
エクセレントハイツ相武台
築29年
| 6階建
| 28戸
2,680万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買31件
ライオンズマンション相武台前第３
築36年
| 4階建
| 29戸
1,180万円
直近売出価格
29.3万/㎡
㎡単価
売買28件
クオーレ相武台
築34年
| 7階建
| 31戸
1,780万円
直近売出価格
29.3万/㎡
㎡単価
売買27件
三協相武台駅前ハイツ
築41年
| 7階建
| 46戸
1,280万円
直近売出価格
30.2万/㎡
㎡単価
売買27件
相武台住宅
築60年
| 5階建
| 86戸
550万円
直近売出価格
13.7万/㎡
㎡単価
売買20件
ライオンズマンション相武台３丁目
築30年
| 5階建
| 40戸
1,980万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買18件
コンドミニアム相武台
築35年
| 4階建
| 16戸
200万円
直近売出価格
12.2万/㎡
㎡単価
売買16件
藤和相武台コープ２
築34年
| 6階建
| 49戸
1,250万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買14件
ワコーレ相武台前
築34年
| 5階建
| 68戸
285万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買12件
コンフォート相武台
築32年
| 地下1階付8階建
| 15戸
1,920万円
直近売出価格
33.9万/㎡
㎡単価
売買9件
相武台住宅３号棟
築59年
| 4階建
| 16戸
898万円
直近売出価格
22.1万/㎡
㎡単価
売買6件
リリファ相武台
築29年
| 5階建
| 24戸
2,918万円
直近売出価格
41.4万/㎡
㎡単価
売買5件
リベラル相武台前
築33年
| 4階建
| 21戸
1,980万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買5件
相武台住宅２号棟
築60年
| 4階建
| 24戸
690万円
直近売出価格
17.1万/㎡
㎡単価
売買3件
相武台住宅５号棟
築59年
| 5階建
| 30戸
598万円
直近売出価格
14.7万/㎡
㎡単価
売買2件
相武台住宅1号棟
築60年
| 5階建
550万円
直近売出価格
13.7万/㎡
㎡単価
売買1件
相武台住宅4号棟
築60年
| 5階建
売買0件
末廣6ビル
築39年
売買0件
ホーユウパレス相武台
築38年
売買0件
ライオンズマンション相武台前第五
築34年
売買0件
相武台1丁目パークホームズ
築36年
売買0件
ヴェラハイツ相武台
築26年
売買0件
オハナ相武台
築8年
売買0件
ライトウェーブ相武台
築25年
売買0件
グランパーク相武台
築31年
売買0件
ライオンズマンション相武台前第6
築32年
売買0件
相武台一丁目パーク・ホームズ
築36年
売買0件
相武台前駅スターハイツ
築45年
売買0件
スタープラザ相武台駅前
築42年
売買0件
市場環境（座間市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+401人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 129,767 | - |
| 2016 | 130,088 | - |
| 2018 | 130,963 | +599 |
| 2020 | 131,845 | +462 |
| 2022 | 131,527 | +366 |
| 2023 | 131,356 | +457 |
所得: 平均345万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-9.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
座間市のマンションマップ
座間市内のエリアランキング
相武台は座間市内13地区中1位（上位92%）。
単価31.2。
相武台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 座間市相武台１丁目４５０７番 | 26.0/㎡ | +1.2% | 店舗,事務所 | 相武台前 90m |
| 座間市相武台１丁目６１番４ | 18.9/㎡ | +1.6% | 住宅 | 相武台前 650m |
| 座間市相武台３丁目１２８９番１１ | 15.7/㎡ | +3.3% | 住宅 | 相武台前 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）