相武台のマンション相場
神奈川県座間市相武台 | 309件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
相武台の中古マンション
309件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,694万円
㎡単価
27.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価42.0万円に対し、築40年は26.6万円。築年による価格差は最大121%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（139件）。１Ｒの平均価格は284円。
平均㎡単価
31.1
前年比 ▼6.3%
平均価格
1,916
取引実績
309件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.7万円から2025年は㎡36.0万円へ、17年間で+40.0%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
46
築6-10年
40
築11-15年
34
築16-20年
29
築21-25年
31
築26-30年
24
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,492
139件
２ＬＤＫ
1,667
48件
１Ｋ
279
34件
１ＬＤＫ
1,619
19件
４ＬＤＫ
3,446
13件
２ＤＫ
988
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,991
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,071
7件
１Ｒ
310
5件
３ＤＫ
970
5件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2025年第3四半期
3,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3
2025年第3四半期
350円
15㎡〜
・１Ｒ
23.3
2025年第3四半期
2,100円
築改装済み年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
38.2
2025年第3四半期
1,300円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
21.7
2025年第2四半期
3,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
50.7
2025年第2四半期
2,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9
2025年第2四半期
3,400円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2025年第2四半期
2,700円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
49.1
2025年第2四半期
3,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
相武台のマンション一覧（25棟）
ホーユウコンフォルト相武台前
築34年
| 地下1階付5階建
| 30戸
240万円
直近売出価格
14.6万/㎡
㎡単価
売買74件
サングレイス相武台
築26年
| 8階建
| 48戸
2,400万円
直近売出価格
28.7万/㎡
㎡単価
売買70件
ソフィア相武台
築24年
| 14階建
| 193戸
3,980万円
直近売出価格
52.1万/㎡
㎡単価
売買60件
サンクレイドル相武台
築10年
| 8階建
| 71戸
2,990万円
直近売出価格
47.1万/㎡
㎡単価
売買58件
アーバンキャッスル相武台
築22年
| 8階建
| 29戸
3,290万円
直近売出価格
45.3万/㎡
㎡単価
売買42件
ライオンズマンション相武台前第２
築36年
| 7階建
| 48戸
1,500万円
直近売出価格
36.1万/㎡
㎡単価
売買41件
カインドステージ相武台
築25年
| 8階建
| 42戸
2,680万円
直近売出価格
36.1万/㎡
㎡単価
売買34件
ファミール相武台グランデージ
築31年
| 6階建
| 67戸
2,398万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買32件
エクセレントハイツ相武台
築29年
| 6階建
| 28戸
2,680万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買31件
ライオンズマンション相武台前第３
築36年
| 4階建
| 29戸
1,180万円
直近売出価格
29.3万/㎡
㎡単価
売買28件
クオーレ相武台
築34年
| 7階建
| 31戸
1,780万円
直近売出価格
29.3万/㎡
㎡単価
売買27件
三協相武台駅前ハイツ
築41年
| 7階建
| 46戸
1,280万円
直近売出価格
30.2万/㎡
㎡単価
売買27件
相武台住宅
築60年
| 5階建
| 86戸
550万円
直近売出価格
13.7万/㎡
㎡単価
売買20件
ライオンズマンション相武台３丁目
築30年
| 5階建
| 40戸
1,980万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買18件
コンドミニアム相武台
築35年
| 4階建
| 16戸
200万円
直近売出価格
12.2万/㎡
㎡単価
売買16件
藤和相武台コープ２
築34年
| 6階建
| 49戸
1,250万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買14件
ワコーレ相武台前
築34年
| 5階建
| 68戸
285万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買12件
コンフォート相武台
築32年
| 地下1階付8階建
| 15戸
1,920万円
直近売出価格
33.9万/㎡
㎡単価
売買9件
相武台住宅３号棟
築59年
| 4階建
| 16戸
898万円
直近売出価格
22.1万/㎡
㎡単価
売買6件
リリファ相武台
築29年
| 5階建
| 24戸
2,918万円
直近売出価格
41.4万/㎡
㎡単価
売買5件
リベラル相武台前
築33年
| 4階建
| 21戸
1,980万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買5件
相武台住宅２号棟
築60年
| 4階建
| 24戸
690万円
直近売出価格
17.1万/㎡
㎡単価
売買3件
相武台住宅５号棟
築59年
| 5階建
| 30戸
598万円
直近売出価格
14.7万/㎡
㎡単価
売買2件
相武台住宅1号棟
築60年
| 5階建
550万円
直近売出価格
13.7万/㎡
㎡単価
売買1件
相武台住宅4号棟
築60年
| 5階建
売買0件
市場環境（座間市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+401人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 129,767 | - |
| 2016 | 130,088 | - |
| 2018 | 130,963 | +599 |
| 2020 | 131,845 | +462 |
| 2022 | 131,527 | +366 |
| 2023 | 131,356 | +457 |
所得: 平均345万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-9.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
座間市のマンションマップ
座間市内のエリアランキング
相武台は座間市内13地区中1位（上位92%）。
単価31.1。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）
相武台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 座間市相武台１丁目４５０７番 | 26.0/㎡ | +1.2% | 店舗,事務所 | 相武台前 90m |
| 座間市相武台１丁目６１番４ | 18.9/㎡ | +1.6% | 住宅 | 相武台前 650m |
| 座間市相武台３丁目１２８９番１１ | 15.7/㎡ | +3.3% | 住宅 | 相武台前 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）