コンドミニアム相武台
神奈川県座間市相武台3丁目3-11 | 築35年 | 16戸
最新データ
2025年2月
売買16件 / 賃貸19件
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（23.5万円）より48.1%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より54.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2025年は12.2万/㎡へ、10年間で21.0%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
5万4万3万2万1万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の26,667円から2018年には21,900円へ、17.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
15件 |
226万 |
156万 |
323万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相武台3丁目3-11 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 14.22m² ～ 16.39m² |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1K |
15.2万 |
16.6万 |
10.7万 |
13.0万 |
11.6万 |
11.0万 |
12.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
200万 |
12.21万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
180万 |
10.99万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
190万 |
11.61万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
195万 |
11.91万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
230万 |
14.05万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
160万 |
9.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
180万 |
10.99万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1K |
10㎡〜 |
220万 |
15.19万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
120万 |
8.44万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
130万 |
9.15万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
150万 |
10.55万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1K |
10㎡〜 |
220万 |
15.19万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1K |
10㎡〜 |
240万 |
16.57万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1K |
10㎡〜 |
260万 |
17.95万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
258万 |
15.76万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
248万 |
15.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額22,853円。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年8月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
19,800円 |
1,392円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
24,000円 |
1,688円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
20,000円 |
1,221円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
37,000円 |
2,602円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
19,000円 |
1,160円/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,832円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
24,000円 |
1,688円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
23,000円 |
1,353円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
20,000円 |
1,176円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
13,800円 |
970円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
16,800円 |
1,182円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
23,000円 |
1,353円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
20,000円 |
1,221円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
19,000円 |
1,336円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
19,800円 |
1,392円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
25,000円 |
1,758円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
25,000円 |
1,470円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
25,000円 |
1,470円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1K |
10㎡〜 |
30,000円 |
2,070円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。