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ファミール相武台グランデージ

神奈川県座間市相武台3丁目1297-16 | 築31年 | 67戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320152017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、12年間で31.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万
20142015
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均1,935万円です。3LDKが最も高く平均1,935万円、2SLDKは平均1,538万円です。
2SLDK
2件
1,538万
3LDK
27件
1,935万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,538万 1,538万 1,538万
3LDK 27件 1,935万 1,208万 3,004万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.0万円で、1-3階（25.9万円）と比べて4.1万円（+15.8%）高くなっています。
1-3階
25.9万/㎡
16件
4-7階
30万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市相武台3丁目1297-16
築年月1995年1月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数67戸
専有面積60.89m² ～ 64.05m²
分譲会社丸紅
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相武台前駅
小田急線
徒歩11分

学区情報

小学校
相武台東小学校
中学校
座間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミール相武台グランデージ 1995 67戸 39.4万 2,398万
ライオンズマンション相武台３丁目 1996 40戸 34.0万 1,980万
相武台住宅２号棟 1966 24戸 17.1万 690万
相武台住宅1号棟 1966 - 13.7万 550万
相武台住宅 1966 86戸 13.7万 550万
相武台住宅３号棟 1967 16戸 22.1万 898万
相武台住宅4号棟 1966 - - -
相武台住宅５号棟 1967 30戸 14.7万 598万
三協相武台駅前ハイツ 1985 46戸 30.2万 1,280万
ネオマイム相武台 1996 28戸 30.0万 1,850万
サンクレイドル相武台 2016 71戸 47.1万 2,990万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242025
3LDK 21.3万 19.2万 19.8万 29.2万 37.4万 39.1万 32.7万 32.6万
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.23万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.08万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.88万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,398万 39.38万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,500万 24.63万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.08万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,630万 26.77万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.23万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 31.04万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.44万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.08万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.44万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.44万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.44万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.02万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.31万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 60㎡〜 1,999万 31.21万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.31万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,070万 16.71万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.02万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.99万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,298万 21.32万/㎡
2015年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,180万 19.38万/㎡
2015年2月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,180万 19.38万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.59万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.74万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.95万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.67万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.31万/㎡
2013年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額79,667円。3LDKなら月額79,667円が相場です。
2DK
54,000円
53,000〜55,000円
3LDK
79,667円
79,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 低層 2DK 45㎡〜 55,000円 1,146円/㎡
2015年2月 高層 3LDK 60㎡〜 79,000円 1,297円/㎡
2015年1月 高層 3LDK 60㎡〜 80,000円 1,314円/㎡
2015年10月 低層 2DK 45㎡〜 53,000円 1,104円/㎡
2014年10月 高層 3LDK 60㎡〜 80,000円 1,314円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。