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相武台住宅

神奈川県座間市相武台3丁目35-1〜5 | 築60年 | 86戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.1万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、9年間で45.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の52,500円から2022年には70,000円へ、33.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは15.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の53%・10件）で、平均594万円です。2LDKが最も高く平均1,001万円、3Kは平均594万円です。
2LDK
7件
1,001万
3K
10件
594万
3DK
2件
863万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 1,001万 639万 1,249万
3K 10件 594万 395万 787万
3DK 2件 863万 690万 1,036万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.9万円で、1-2階（16.2万円）と比べて1.7万円（+10.5%）高くなっています。
1-2階
16.2万/㎡
11件
3階以上
17.9万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市相武台3丁目35-1〜5
築年月1966年2月（築60年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数86戸
専有面積40.24m² ～ 40.64m²
分譲会社日本気化器
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相武台前駅
小田急線
徒歩6分

学区情報

小学校
座間市立相武台東小学校
中学校
座間市立座間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
相武台住宅 1966 86戸 13.7万 550万
相武台住宅1号棟 1966 - 13.7万 550万
相武台住宅２号棟 1966 24戸 17.1万 690万
相武台住宅３号棟 1967 16戸 22.1万 898万
ファミール相武台グランデージ 1995 67戸 39.4万 2,398万
ライオンズマンション相武台３丁目 1996 40戸 34.0万 1,980万
相武台住宅５号棟 1967 30戸 14.7万 598万
相武台住宅4号棟 1966 - - -
三協相武台駅前ハイツ 1985 46戸 30.2万 1,280万
ネオマイム相武台 1996 28戸 30.0万 1,850万
ホーユウコンフォルト相武台前 1992 30戸 14.6万 240万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220232025
3DK - 19.6万 - - - - - 17.1万
2LDK 12.2万 - - 14.7万 27.9万 - - 22.1万
3K 12.1万 10.7万 7.4万 - - 18.0万 11.1万 -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 2DK 40㎡〜 550万 13.67万/㎡
2025年8月 低層 3DK 40㎡〜 690万 17.15万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 40㎡〜 898万 22.1万/㎡
2023年5月 中層 3K 40㎡〜 450万 11.08万/㎡
2022年9月 低層 3K 40㎡〜 690万 17.15万/㎡
2022年12月 低層 3K 40㎡〜 790万 19.63万/㎡
2022年12月 低層 3K 40㎡〜 690万 17.15万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 40㎡〜 1,099万 27.05万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 40㎡〜 1,099万 27.05万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 40㎡〜 1,150万 28.3万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 40㎡〜 1,180万 29.04万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 40㎡〜 598万 14.72万/㎡
2019年10月 高層 3K 40㎡〜 300万 7.39万/㎡
2018年7月 低層 3K 40㎡〜 460万 11.32万/㎡
2018年5月 低層 3DK 40㎡〜 795万 19.57万/㎡
2018年11月 中層 3K 40㎡〜 380万 9.45万/㎡
2018年10月 低層 3K 40㎡〜 460万 11.32万/㎡
2016年5月 低層 3K 40㎡〜 480万 11.81万/㎡
2016年12月 低層 3K 40㎡〜 500万 12.43万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 40㎡〜 490万 12.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の61%）で、平均月額55,250円。3DKなら月額52,714円が相場です。
1LDK
48,000円
48,000〜48,000円
2LDK
55,250円
48,000〜60,000円
3K
58,250円
50,000〜68,000円
3DK
52,714円
52,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
43件
全 46 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 中層 2DK 40㎡〜 70,000円 1,739円/㎡
2021年6月 中層 3DK 40㎡〜 53,000円 1,317円/㎡
2020年8月 高層 3K 40㎡〜 68,000円 1,673円/㎡
2020年6月 低層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,366円/㎡
2020年3月 中層 2LDK 40㎡〜 58,000円 1,441円/㎡
2020年1月 高層 3K 40㎡〜 68,000円 1,673円/㎡
2020年1月 低層 2LDK 40㎡〜 53,000円 1,304円/㎡
2020年11月 高層 3K 40㎡〜 58,000円 1,427円/㎡
2020年10月 低層 2LDK 40㎡〜 52,000円 1,292円/㎡
2020年10月 中層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,366円/㎡
2019年8月 中層 2LDK 40㎡〜 58,000円 1,441円/㎡
2019年8月 低層 2LDK 40㎡〜 56,000円 1,391円/㎡
2019年7月 低層 2LDK 40㎡〜 53,000円 1,304円/㎡
2019年5月 低層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,366円/㎡
2019年4月 中層 3K 40㎡〜 55,000円 1,366円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 40㎡〜 58,000円 1,441円/㎡
2019年1月 低層 2LDK 40㎡〜 53,000円 1,304円/㎡
2019年11月 低層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,366円/㎡
2018年9月 低層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,366円/㎡
2018年6月 低層 2LDK 40㎡〜 48,000円 1,192円/㎡
2018年6月 低層 2LDK 40㎡〜 56,000円 1,391円/㎡
2018年5月 低層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,366円/㎡
2018年2月 低層 2LDK 40㎡〜 58,000円 1,441円/㎡
2018年1月 中層 3K 40㎡〜 55,000円 1,366円/㎡
2018年12月 中層 2LDK 40㎡〜 50,000円 1,242円/㎡
2018年11月 低層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,366円/㎡
2018年10月 中層 3K 40㎡〜 55,000円 1,366円/㎡
2017年9月 低層 2LDK 40㎡〜 58,000円 1,441円/㎡
2017年8月 低層 2LDK 40㎡〜 60,000円 1,491円/㎡
2017年4月 中層 3DK 40㎡〜 53,000円 1,317円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。