ホーユウコンフォルト相武台前

神奈川県座間市相武台3丁目40-21 | 築34年 | 30戸

推定相場

ホーユウコンフォルト相武台前

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は15.6〜15.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

5万4万3万2万1万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の29,413円から2025年には31,200円へ、6.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の73%・53件）で、平均304万円です。1Rが最も高く平均304万円、1Kは平均302万円です。

53件

304万

20件

302万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	53件	304万	169万	498万
1K	20件	302万	169万	424万

物件概要

所在地	神奈川県座間市相武台3丁目40-21
築年月	1992年7月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	30戸
専有面積	14.36m² ～ 17.28m²
分譲会社	朋友建設
施工会社	中島建設
管理会社	アセットライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩3分

学区情報

小学校

相武台東小学校

中学校

座間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホーユウコンフォルト相武台前	1992	30戸	14.6万	240万
藤和相武台コープ２	1992	49戸	25.0万	1,250万
三協相武台駅前ハイツ	1985	46戸	30.2万	1,280万
相武台住宅５号棟	1967	30戸	14.7万	598万
相武台住宅1号棟	1966	-	13.7万	550万
相武台住宅	1966	86戸	13.7万	550万
相武台住宅２号棟	1966	24戸	17.1万	690万
相武台住宅３号棟	1967	16戸	22.1万	898万
相武台住宅4号棟	1966	-	-	-
ペアハイツ相武台	1982	10戸	16.5万	1,095万
ファミール相武台グランデージ	1995	67戸	39.4万	2,398万

売買データ分析（73件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	13.2万	-	14.9万	15.1万	14.5万	15.4万	23.4万	15.2万
1K	13.4万	12.9万	19.6万	22.3万	-	15.3万	25.2万	-

全 73 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1R	15㎡〜	240万	14.61万/㎡
2026年1月	低層	1R	15㎡〜	260万	15.83万/㎡
2025年5月	中層	1R	15㎡〜	380万	23.43万/㎡
2025年12月	低層	1K	15㎡〜	400万	24.66万/㎡
2025年12月	低層	1K	10㎡〜	370万	25.77万/㎡
2024年8月	低層	1K	15㎡〜	210万	12.95万/㎡
2024年7月	低層	1K	15㎡〜	250万	15.42万/㎡
2024年7月	中層	1R	15㎡〜	250万	15.42万/㎡
2024年4月	低層	1K	10㎡〜	250万	17.41万/㎡
2023年8月	中層	1R	15㎡〜	230万	14万/㎡
2023年8月	低層	1R	15㎡〜	299万	18.2万/㎡
2023年7月	高層	1R	15㎡〜	230万	13.94万/㎡
2023年5月	中層	1R	10㎡〜	200万	13.72万/㎡
2023年2月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.39万/㎡
2023年10月	高層	1R	15㎡〜	230万	13.94万/㎡
2022年8月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.39万/㎡
2022年5月	中層	1K	10㎡〜	280万	19.5万/㎡
2022年5月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.22万/㎡
2022年2月	高層	1K	15㎡〜	400万	25万/㎡
2022年12月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.63万/㎡
2022年11月	低層	1R	15㎡〜	260万	16.26万/㎡
2021年9月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.22万/㎡
2021年9月	中層	1R	15㎡〜	300万	18.26万/㎡
2021年8月	低層	1R	15㎡〜	280万	17.05万/㎡
2021年8月	高層	1K	15㎡〜	400万	25万/㎡
2021年4月	中層	1R	15㎡〜	160万	9.26万/㎡
2021年2月	中層	1K	15㎡〜	230万	14.16万/㎡
2020年6月	低層	1K	15㎡〜	250万	15.42万/㎡
2020年1月	低層	1K	10㎡〜	150万	10.42万/㎡
2019年9月	低層	1K	15㎡〜	235万	14.49万/㎡
2019年8月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.39万/㎡
2019年7月	低層	1K	15㎡〜	250万	15.42万/㎡
2019年6月	中層	1R	15㎡〜	210万	12.79万/㎡
2019年6月	低層	1K	15㎡〜	198万	12.21万/㎡
2019年5月	中層	1R	15㎡〜	250万	15.22万/㎡
2019年4月	中層	1R	15㎡〜	250万	15.39万/㎡
2019年3月	中層	1R	15㎡〜	200万	12.18万/㎡
2019年3月	低層	1K	15㎡〜	198万	12.21万/㎡
2019年1月	中層	1R	15㎡〜	200万	12.18万/㎡
2019年1月	低層	1R	15㎡〜	200万	12.33万/㎡
2019年10月	中層	1R	15㎡〜	200万	12.18万/㎡
2019年10月	低層	1K	10㎡〜	180万	12.5万/㎡
2018年9月	中層	1R	15㎡〜	200万	12.18万/㎡
2018年5月	中層	1R	15㎡〜	250万	15.22万/㎡
2018年4月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.42万/㎡
2018年3月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.26万/㎡
2018年11月	中層	1R	15㎡〜	250万	15.22万/㎡
2018年11月	低層	1K	15㎡〜	180万	11.1万/㎡
2018年10月	中層	1R	15㎡〜	250万	15.39万/㎡
2017年4月	中層	1R	15㎡〜	249万	15.16万/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（81件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の46%）で、平均月額29,568円。1Kなら月額29,568円が相場です。

ワンルーム

29,958円

15,000〜45,000円

29,615円

22,000〜38,000円

29,568円

23,000〜41,000円

全 81 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,704円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,765円/㎡
2025年6月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,765円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,525円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,765円/㎡
2024年6月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,539円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,509円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,754円/㎡
2024年5月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,847円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,765円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,525円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,374円/㎡
2023年8月	低層	1K	10㎡〜	29,000円	2,000円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,765円/㎡
2023年7月	低層	1K	10㎡〜	35,000円	2,414円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,826円/㎡
2023年12月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,522円/㎡
2023年12月	低層	1K	15㎡〜	41,000円	2,495円/㎡
2023年11月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,704円/㎡
2023年10月	低層	1K	10㎡〜	40,000円	2,758円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,435円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,948円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,374円/㎡
2022年5月	高層	1K	15㎡〜	29,000円	1,785円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,948円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,643円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,826円/㎡
2021年5月	高層	1K	15㎡〜	29,000円	1,785円/㎡
2021年4月	低層	1K	15㎡〜	23,000円	1,418円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,582円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。