ライオンズマンション相武台前第３
神奈川県座間市相武台1丁目41-43 | 築36年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.3万/㎡から2024年は30.6万/㎡へ、10年間で170.2%上昇しました（年平均+17.0%）。直近3年では52.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均1,967万円です。3SLDKが最も高く平均2,280万円、2DKは平均1,201万円です。
2DK
1,201万
3件
3LDK
1,967万
15件
3SLDK
2,280万
6件
4SLDK
2,249万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,201万 | 1,166万 | 1,265万 |
| 3LDK | 15件 | 1,967万 | 1,417万 | 2,718万 |
| 3SLDK | 6件 | 2,280万 | 1,732万 | 2,737万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,249万 | 1,938万 | 2,559万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
24.3万/㎡
3階以上
16件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相武台1丁目41-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 16.65m² ～ 97.40m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相武台東小学校
中学校
座間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション相武台前第３ | 1990 | 29戸 | 29.3万 | 1,180万 |
| 相武台アイランドハイツ | 1993 | 24戸 | 32.3万 | 1,300万 |
| コンフォート相武台 | 1994 | 15戸 | 33.9万 | 1,920万 |
| クリオ相武台弐番館 | 1992 | 63戸 | 19.2万 | 348万 |
| 相武台マンション | 1974 | 21戸 | 26.9万 | 1,380万 |
| エトワール相武台 | 1987 | 51戸 | 25.0万 | 450万 |
| ＳＤパレス相武台 | 1995 | 16戸 | 21.9万 | 1,180万 |
| ペアハイツ相武台 | 1982 | 10戸 | 16.5万 | 1,095万 |
| グリーンヒルコーポ | 1979 | 9戸 | 11.6万 | 350万 |
| ブルーミングレジデンス相武台前 | 2006 | - | - | - |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1976 | 3戸 | - | - |
座間市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,332円 | 736 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,153円 | 215 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,474円 | 176 |
| 2LDK | 8.8万円 | 1,682円 | 150 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,354円 | 85 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | - | 31.8万 | 30.6万 |
| 3LDK | - | - | 23.1万 | 23.5万 | 20.1万 | 23.9万 | - |
| 3SLDK | - | - | 25.1万 | 21.5万 | 20.1万 | 36.2万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 29.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 31.81万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.95万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.16万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.16万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 31.81万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.96万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.33万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.96万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.96万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.09万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.32万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.77万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,888万 | 25.55万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.8万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.01万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.03万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.53万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.01万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.77万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.15万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 20.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.15万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.64万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 5SLDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.64万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.33万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 290万 | 11.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。