相武台マンション
神奈川県座間市緑ケ丘4丁目20-5 | 築52年 | 21戸
最新データ
2026年2月
売買27件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（20.9万円）を29.0%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を1.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.2万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、12年間で192.0%上昇しました（年平均+16.0%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は2014年の57,000円から2018年には50,000円へ、12.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・18件）で、平均800万円です。2DKが最も高く平均943万円、2LDKは平均800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
9件 |
943万 |
415万 |
1,680万 |
| 2LDK |
18件 |
800万 |
328万 |
1,246万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目20-5 |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.23m² ～ 58.59m² |
|---|
| 施工会社 | 日立建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
17.3万 |
- |
8.8万 |
9.1万 |
- |
29.9万 |
26.9万 |
| 2LDK |
12.2万 |
9.1万 |
5.0万 |
- |
20.8万 |
21.5万 |
13.6万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.94万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.9万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.27万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.94万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.8万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.12万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.88万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.37万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
23万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.79万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
20.35万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.11万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.79万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
290万 |
4.95万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.2万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
9.9万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.24万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
830万 |
14.17万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
350万 |
6.2万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.54万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.54万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.54万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
490万 |
8.37万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
560万 |
9.56万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
580万 |
9.9万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額52,333円。2LDKなら月額52,333円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
976円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
976円/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
53,000円 |
1,035円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
53,000円 |
1,035円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
57,000円 |
1,113円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。