エトワール相武台
神奈川県相模原市南区相武台1丁目12-15 | 築39年 | 51戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2025年は25万/㎡へ、12年間で81.4%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万6万3万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の63,500円から2025年には54,000円へ、15.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の85%・58件）で、平均352万円です。1DKが最も高く平均515万円、1Kは平均336万円です。
1R
352万
58件
1K
336万
7件
1DK
515万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 58件 | 352万 | 225万 | 619万 |
| 1K | 7件 | 336万 | 244万 | 405万 |
| 1DK | 3件 | 515万 | 351万 | 627万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相武台1丁目12-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 15.12m² ～ 27.27m² |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
緑台小学校
中学校
相武台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エトワール相武台 | 1987 | 51戸 | 25.0万 | 450万 |
| ＳＤパレス相武台 | 1995 | 16戸 | 21.9万 | 1,180万 |
| 相武台アイランドハイツ | 1993 | 24戸 | 32.3万 | 1,300万 |
| ライオンズマンション相武台前第３ | 1990 | 29戸 | 29.3万 | 1,180万 |
| コンフォート相武台 | 1994 | 15戸 | 33.9万 | 1,920万 |
| 末廣6ビル | 1987 | - | - | - |
| ペアハイツ相武台 | 1982 | 10戸 | 16.5万 | 1,095万 |
| ドラゴンマンション相武台壱番館 | 1996 | 21戸 | 29.1万 | 1,580万 |
| ワコーレ相武台前 | 1992 | 68戸 | 17.2万 | 285万 |
| 住友相武台マンション | 1978 | 36戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| 相武台グリーンパーク８街区６号棟 | 1980 | 40戸 | 17.5万 | 1,400万 |
売買データ分析（68件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 15.9万 | 17.4万 | 16.2万 | 17.9万 | 15.3万 | 20.2万 | 19.5万 | 25.0万 |
| 1K | - | - | 17.5万 | - | 17.0万 | - | - | - |
| 1DK | - | 27.1万 | - | 20.1万 | - | - | - | - |
全 68 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 450万 | 25万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 450万 | 25万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 450万 | 25万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 18.19万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 370万 | 20.39万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 21.49万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 17.78万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 17.78万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 298万 | 16.42万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 26.45万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 260万 | 16.5万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 15.56万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.67万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 275万 | 15.16万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 275万 | 17.45万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 13.78万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 20.13万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 285万 | 15.71万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 550万 | 24.86万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 340万 | 15.42万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1R | 20㎡〜 | 550万 | 24.86万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 270万 | 15.98万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.53万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 295万 | 17.46万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 270万 | 15.53万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 200万 | 11.03万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1R | 15㎡〜 | 240万 | 13.23万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.53万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 17.26万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 18.41万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 17.78万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.88万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 240万 | 13.23万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1R | 20㎡〜 | 550万 | 24.86万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.53万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 245万 | 13.5万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 600万 | 27.12万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.88万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 21.58万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 17.63万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 16.68万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 230万 | 12.68万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 18.74万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 21.58万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 15.43万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 270万 | 14.88万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.53万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.53万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 200万 | 11.03万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.67万/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（118件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の33%）で、平均月額32,679円。1LDKなら月額75,850円が相場です。
ワンルーム
20,000〜63,000円
32,679円
1R
20,000〜63,000円
29,788円
1K
19,000〜67,000円
36,793円
1DK
29,000〜42,000円
33,250円
1LDK
73,000〜80,000円
75,850円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
81件
5〜8万
36件
8〜10万
1件
全 118 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 76,000円 | 1,794円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,778円/㎡ |
| 2024年7月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 61,000円 | 1,854円/㎡ |
| 2024年6月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 62,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2024年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,410円/㎡ |
| 2024年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,804円/㎡ |
| 2024年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,543円/㎡ |
| 2023年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,804円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,747円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 76,000円 | 1,794円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,322円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,804円/㎡ |
| 2023年12月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 62,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2022年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,804円/㎡ |
| 2022年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,653円/㎡ |
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,804円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 76,000円 | 1,794円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2021年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2021年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2021年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,763円/㎡ |
| 2021年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,094円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 29,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2021年10月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,915円/㎡ |
他 88 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。