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エトワール相武台

神奈川県相模原市南区相武台1丁目12-15 | 築39年 | 51戸

推定相場
エトワール相武台
最新データ
2025年9月
売買68件 / 賃貸118件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（23.5万円）を6.5%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より27.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2025年は25万/㎡へ、12年間で81.4%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万6万3万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の63,500円から2025年には54,000円へ、15.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の85%・58件）で、平均313万円です。1DKが最も高く平均497万円、1Kは平均283万円です。
1R
58件
313万
1K
7件
283万
1DK
3件
497万
間取り件数平均価格最低最高
1R 58件 313万 200万 550万
1K 7件 283万 260万 299万
1DK 3件 497万 340万 600万

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相武台1丁目12-15
築年月1987年3月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数51戸
専有面積15.12m² ～ 27.27m²
施工会社不動建設
管理会社ファシリティ パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相武台前駅
小田急線
徒歩4分

学区情報

小学校
緑台小学校
中学校
相武台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エトワール相武台 1987 51戸 25.0万 450万
ＳＤパレス相武台 1995 16戸 21.9万 1,180万
相武台アイランドハイツ 1993 24戸 32.3万 1,300万
ライオンズマンション相武台前第３ 1990 29戸 29.3万 1,180万
コンフォート相武台 1994 15戸 33.9万 1,920万
ペアハイツ相武台 1982 10戸 16.5万 1,095万
ドラゴンマンション相武台壱番館 1996 21戸 29.1万 1,580万
ワコーレ相武台前 1992 68戸 17.2万 285万
住友相武台マンション 1978 36戸 18.5万 1,280万
相武台グリーンパーク８街区６号棟 1980 40戸 17.5万 1,400万
相武台マンション 1974 21戸 26.9万 1,380万

売買データ分析（68件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1R 15.9万 17.4万 16.2万 17.9万 15.3万 20.2万 19.5万 25.0万
1K - - 17.5万 - 17.0万 - - -
1DK - 27.1万 - 20.1万 - - - -
全 68 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 1R 15㎡〜 450万 25万/㎡
2025年12月 - 1R 15㎡〜 450万 25万/㎡
2025年10月 - 1R 15㎡〜 450万 25万/㎡
2024年8月 - 1R 15㎡〜 330万 18.19万/㎡
2024年5月 - 1R 15㎡〜 370万 20.39万/㎡
2024年1月 - 1R 15㎡〜 390万 21.49万/㎡
2024年10月 - 1R 15㎡〜 320万 17.78万/㎡
2023年8月 - 1R 15㎡〜 320万 17.78万/㎡
2023年2月 - 1R 15㎡〜 298万 16.42万/㎡
2023年12月 - 1R 15㎡〜 480万 26.45万/㎡
2022年6月 - 1K 15㎡〜 260万 16.5万/㎡
2022年6月 - 1R 15㎡〜 280万 15.56万/㎡
2022年4月 - 1R 15㎡〜 300万 16.67万/㎡
2022年2月 - 1R 15㎡〜 275万 15.16万/㎡
2022年2月 - 1K 15㎡〜 275万 17.45万/㎡
2022年12月 - 1R 15㎡〜 250万 13.78万/㎡
2021年5月 - 1R 15㎡〜 350万 20.13万/㎡
2021年3月 - 1R 15㎡〜 285万 15.71万/㎡
2021年3月 - 1DK 20㎡〜 550万 24.86万/㎡
2021年12月 - 1DK 20㎡〜 340万 15.42万/㎡
2020年9月 - 1R 20㎡〜 550万 24.86万/㎡
2020年6月 - 1R 15㎡〜 270万 15.98万/㎡
2020年4月 - 1R 15㎡〜 300万 16.53万/㎡
2020年3月 - 1K 15㎡〜 295万 17.46万/㎡
2020年1月 - 1R 15㎡〜 270万 15.53万/㎡
2020年12月 - 1R 15㎡〜 200万 11.03万/㎡
2020年11月 - 1R 15㎡〜 240万 13.23万/㎡
2020年10月 - 1R 15㎡〜 300万 16.53万/㎡
2019年9月 - 1R 15㎡〜 300万 17.26万/㎡
2019年8月 - 1R 15㎡〜 320万 18.41万/㎡
2019年8月 - 1R 15㎡〜 320万 17.78万/㎡
2019年7月 - 1R 15㎡〜 250万 15.88万/㎡
2019年7月 - 1R 15㎡〜 240万 13.23万/㎡
2019年6月 - 1R 20㎡〜 550万 24.86万/㎡
2019年6月 - 1R 15㎡〜 300万 16.53万/㎡
2019年5月 - 1R 15㎡〜 245万 13.5万/㎡
2019年5月 - 1DK 20㎡〜 600万 27.12万/㎡
2019年5月 - 1R 15㎡〜 250万 15.88万/㎡
2019年1月 - 1R 15㎡〜 340万 21.58万/㎡
2019年1月 - 1R 15㎡〜 320万 17.63万/㎡
2019年12月 - 1R 15㎡〜 290万 16.68万/㎡
2018年9月 - 1R 15㎡〜 230万 12.68万/㎡
2018年9月 - 1R 15㎡〜 340万 18.74万/㎡
2018年7月 - 1R 15㎡〜 340万 21.58万/㎡
2018年6月 - 1R 15㎡〜 280万 15.43万/㎡
2018年3月 - 1R 15㎡〜 270万 14.88万/㎡
2018年3月 - 1R 15㎡〜 300万 16.53万/㎡
2018年2月 - 1R 15㎡〜 300万 16.53万/㎡
2018年12月 - 1R 15㎡〜 200万 11.03万/㎡
2017年5月 - 1R 15㎡〜 300万 16.67万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（118件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の33%）で、平均月額32,679円。1LDKなら月額75,850円が相場です。
ワンルーム
32,679円
20,000〜63,000円
1R
29,788円
20,000〜63,000円
1K
36,793円
19,000〜67,000円
1DK
33,250円
29,000〜42,000円
1LDK
75,850円
73,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
81件
5〜8万
36件
8〜10万
1件
全 118 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 - 1LDK 40㎡〜 76,000円 1,794円/㎡
2025年1月 - ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,778円/㎡
2024年7月 - ワンルーム 30㎡〜 61,000円 1,854円/㎡
2024年6月 - ワンルーム 30㎡〜 62,000円 1,885円/㎡
2024年5月 - ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,410円/㎡
2024年2月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,804円/㎡
2024年1月 - ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,543円/㎡
2023年8月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,804円/㎡
2023年8月 - 1LDK 40㎡〜 74,000円 1,747円/㎡
2023年6月 - 1LDK 40㎡〜 76,000円 1,794円/㎡
2023年5月 - 1LDK 40㎡〜 80,000円 1,888円/㎡
2023年5月 - ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,555円/㎡
2023年3月 - ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,322円/㎡
2023年2月 - 1K 20㎡〜 28,000円 1,265円/㎡
2023年2月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,804円/㎡
2023年12月 - ワンルーム 30㎡〜 62,000円 1,885円/㎡
2022年8月 - 1DK 20㎡〜 30,000円 1,356円/㎡
2022年8月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,804円/㎡
2022年5月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,653円/㎡
2022年2月 - ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,804円/㎡
2022年11月 - 1K 15㎡〜 22,000円 1,212円/㎡
2022年11月 - 1LDK 40㎡〜 76,000円 1,794円/㎡
2022年11月 - ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,555円/㎡
2021年9月 - 1K 20㎡〜 28,000円 1,265円/㎡
2021年9月 - ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,928円/㎡
2021年8月 - ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,437円/㎡
2021年7月 - ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,763円/㎡
2021年3月 - ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,094円/㎡
2021年10月 - 1DK 25㎡〜 29,000円 1,064円/㎡
2021年10月 - ワンルーム 30㎡〜 63,000円 1,915円/㎡

他 88 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。