金屋町の土地相場
石川県小松市金屋町 | 12件の成約データ
石川県小松市金屋町の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
金屋町の土地
12件の取引データ
最新: 2018年第4四半期
推定坪単価
54,006円/坪
推定総額
324万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価5万円で最も高く、ほぼ長方形（4万円）と比べて24%の差があります。
平均坪単価
4.2/坪
1.3/㎡
平均価格
420
取引実績
12件
平均面積
89坪
293㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万
201320142018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪5万円から2018年は坪3万円へ、5年間で34.5%下落（年平均-6.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第4四半期
180円
60坪〜（200㎡〜）
3.0/坪
2014年第2四半期
130円
59坪〜（195㎡〜）
2.2/坪
2013年第4四半期
260円
39坪〜（130㎡〜）
6.6/坪
2013年第4四半期
990円
160坪〜（530㎡〜）
6.2/坪
2013年第4四半期
780円
191坪〜（630㎡〜）
4.1/坪
2013年第4四半期
230円
41坪〜（135㎡〜）
5.6/坪
2013年第4四半期
380円
82坪〜（270㎡〜）
4.7/坪
2013年第3四半期
140円
47坪〜（155㎡〜）
3.0/坪
2013年第3四半期
130円
42坪〜（140㎡〜）
3.1/坪
2013年第3四半期
120円
42坪〜（140㎡〜）
2.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
金屋町は小松市内64地区中59位（上位8%）。
坪単価4.2/坪。
1つ上の安宅新町とは6%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）