村松町の土地相場
石川県小松市村松町 | 13件の成約データ
石川県小松市村松町の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
村松町の土地
13件の取引データ
最新: 2016年第4四半期
推定坪単価
41,716円/坪
推定総額
375万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大2%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が1,257円高くなります。
平均坪単価
4.6/坪
1.4/㎡
平均価格
432
取引実績
13件
平均面積
103坪
340㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
200920102011201320152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2016年は坪4万円へ、7年間で16.5%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第4四半期
100円
76坪〜（250㎡〜）
1.3/坪
2016年第3四半期
630円
103坪〜（340㎡〜）
6.1/坪
2015年第1四半期
430円
67坪〜（220㎡〜）
6.5/坪
2013年第2四半期
290円
76坪〜（250㎡〜）
3.8/坪
2011年第4四半期
1,100円
103坪〜（340㎡〜）
10.7/坪
2010年第1四半期
200円
67坪〜（220㎡〜）
3.0/坪
2010年第1四半期
48円
17坪〜（55㎡〜）
2.9/坪
2010年第1四半期
330円
109坪〜（360㎡〜）
3.0/坪
2009年第3四半期
600円
251坪〜（830㎡〜）
2.4/坪
2009年第3四半期
630円
91坪〜（300㎡〜）
6.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
村松町は小松市内64地区中56位（上位13%）。
坪単価4.6/坪。
1つ上の安宅町とは1%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）