佐々木町の土地相場
石川県小松市佐々木町 | 10件の成約データ
石川県小松市佐々木町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
佐々木町の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
38,635円/坪
推定総額
232万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価5万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて40%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+4%のプレミアムがあります。
平均坪単価
4.0/坪
1.2/㎡
平均価格
483
取引実績
10件
平均面積
85坪
281㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
2008201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2021年は坪9万円へ、13年間で+3.3%上昇（年平均+0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
3,100円
333坪〜（1100㎡〜）
9.3/坪
2018年第2四半期
130円
45坪〜（150㎡〜）
2.9/坪
2018年第2四半期
110円
41坪〜（135㎡〜）
2.7/坪
2018年第1四半期
250円
91坪〜（300㎡〜）
2.8/坪
2018年第1四半期
140円
51坪〜（170㎡〜）
2.7/坪
2018年第1四半期
160円
59坪〜（195㎡〜）
2.7/坪
2018年第1四半期
230円
85坪〜（280㎡〜）
2.7/坪
2017年第4四半期
170円
60坪〜（200㎡〜）
2.8/坪
2017年第4四半期
93円
33坪〜（110㎡〜）
2.8/坪
2008年第4四半期
450円
50坪〜（165㎡〜）
9.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
佐々木町は小松市内64地区中60位（上位6%）。
坪単価4.0/坪。
1つ上の金屋町とは4%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）