河田町の土地相場
石川県小松市河田町 | 16件の成約データ
石川県小松市河田町の土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
河田町の土地
16件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
43,760円/坪
推定総額
350万円
容積率単価
-
80坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価4万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて26%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.9/坪
1.2/㎡
平均価格
454
取引実績
16件
平均面積
123坪
406㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20082013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪4万円へ、17年間で23.9%下落（年平均-1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
120円
39坪〜（130㎡〜）
3.1/坪
2025年第2四半期
130円
42坪〜（140㎡〜）
3.1/坪
2025年第1四半期
490円
79坪〜（260㎡〜）
6.2/坪
2023年第2四半期
55円
48坪〜（160㎡〜）
1.1/坪
2020年第4四半期
390円
97坪〜（320㎡〜）
4.0/坪
2020年第2四半期
540円
185坪〜（610㎡〜）
2.9/坪
2020年第1四半期
630円
76坪〜（250㎡〜）
8.3/坪
2020年第1四半期
630円
70坪〜（230㎡〜）
9.1/坪
2020年第1四半期
560円
197坪〜（650㎡〜）
2.8/坪
2019年第1四半期
170円
45坪〜（150㎡〜）
3.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
河田町は小松市内64地区中61位（上位5%）。
坪単価3.9/坪。
1つ上の佐々木町とは3%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）