千代町の土地相場
石川県小松市千代町 | 12件の成約データ
石川県小松市千代町の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
千代町の土地
12件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
41,989円/坪
推定総額
315万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大44%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が13,522円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価5万円で最も高く、ほぼ台形（3万円）と比べて56%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.8/坪
1.2/㎡
平均価格
424
取引実績
12件
平均面積
118坪
389㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
200820132014201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2021年は坪5万円へ、13年間で45.8%下落（年平均-3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
1,300円
302坪〜（1000㎡〜）
4.3/坪
2021年第4四半期
160円
32坪〜（105㎡〜）
5.0/坪
2021年第1四半期
350円
76坪〜（250㎡〜）
4.6/坪
2020年第3四半期
630円
200坪〜（660㎡〜）
3.2/坪
2020年第2四半期
930円
302坪〜（1000㎡〜）
3.1/坪
2019年第4四半期
890円
133坪〜（440㎡〜）
6.7/坪
2019年第2四半期
200円
100坪〜（330㎡〜）
2.0/坪
2019年第2四半期
76円
76坪〜（250㎡〜）
1.0/坪
2014年第1四半期
140円
48坪〜（160㎡〜）
2.9/坪
2013年第4四半期
170円
64坪〜（210㎡〜）
2.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
千代町は小松市内64地区中62位（上位3%）。
坪単価3.8/坪。
1つ上の河田町とは3%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）