安宅町の土地相場
石川県小松市安宅町 | 25件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県小松市安宅町の土地相場は坪単価1万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
安宅町の土地
25件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
46,922円/坪
推定総額
258万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大54%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が17,164円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価4万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて90%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の73%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.6/坪
1.4/㎡
平均価格
409
取引実績
25件
平均面積
113坪
374㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
20082015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2024年は坪4万円へ、16年間で56.4%下落（年平均-3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
270円
51坪〜（170㎡〜）
5.3/坪
2024年第2四半期
100円
50坪〜（165㎡〜）
2.0/坪
2023年第2四半期
500円
57坪〜（190㎡〜）
8.7/坪
2023年第1四半期
270円
239坪〜（790㎡〜）
1.1/坪
2022年第2四半期
1,600円
191坪〜（630㎡〜）
8.4/坪
2022年第1四半期
600円
106坪〜（350㎡〜）
5.7/坪
2021年第2四半期
430円
423坪〜（1400㎡〜）
1.0/坪
2021年第1四半期
230円
227坪〜（750㎡〜）
1.0/坪
2020年第2四半期
100円
50坪〜（165㎡〜）
2.0/坪
2020年第1四半期
70円
50坪〜（165㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
安宅町は小松市内64地区中55位（上位14%）。
坪単価4.6/坪。
1つ上の額見町とは4%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）
安宅町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 小松市安宅町リ４７番７ | 2.0/㎡ | -1.0% | 住宅 | 小松 4500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）