平和町の土地相場
茨城県日立市平和町 | 10件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が14,126円高くなります。
6〜8m
5件
17万/坪
8m以上
5件
16万/坪
道路の方位と坪単価
南西
5件
17万/坪
北東
3件
15万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「その他」目的です。
その他
4件
住宅
2件
店舗
1件
平均坪単価
19.8/坪
6.0/㎡
平均価格
1,701
取引実績
10件
平均面積
89坪
293㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万30万21万12万
20082015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2024年は坪16万円へ、16年間で+72.3%上昇（年平均+4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
5件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
1件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
320円
20坪〜（65㎡〜）
16.3/坪
2021年第3四半期
850円
38坪〜（125㎡〜）
22.5/坪
2020年第2四半期
970円
100坪〜（330㎡〜）
9.7/坪
2020年第1四半期
720円
32坪〜（105㎡〜）
22.7/坪
2019年第2四半期
1,400円
41坪〜（135㎡〜）
34.3/坪
2018年第3四半期
7,700円
363坪〜（1200㎡〜）
21.2/坪
2017年第4四半期
950円
38坪〜（125㎡〜）
25.1/坪
2015年第4四半期
1,500円
85坪〜（280㎡〜）
17.7/坪
2013年第4四半期
2,000円
106坪〜（350㎡〜）
18.9/坪
2008年第4四半期
600円
64坪〜（210㎡〜）
9.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日立市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-1,105人/年
🟡 供給: 空き家率16.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 188,938 | - |
| 2016 | 184,574 | - |
| 2018 | 180,304 | -1,175 |
| 2020 | 175,366 | -1,205 |
| 2022 | 169,785 | -1,187 |
| 2023 | 167,198 | -917 |
所得: 平均341万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 16.7%（2018年: 17.6% → 改善）
将来人口: 2035年-17.9%、2050年-37.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日立市の土地マップ
日立市内のエリアランキング
平和町は日立市内61地区中2位（上位97%）。
坪単価19.8/坪。
1つ上の幸町とは33%の差。
高価格帯（1〜21位）
2
平和町 ◀
―
19.8/坪