札幌市南区の土地相場
北海道 | 2,175件の成約データに基づく
札幌市南区の土地相場は㎡単価4.0万円(2,175件)。北海道内10位(181市区町村中)。5年で+38.6%上昇。字別では澄川3条(㎡13.1万円)が最高で、真駒内緑町・真駒内泉町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
10位/181市区町村
全国上位
30%
前年比
-4.2%
5年変動
+38.6%
県平均比
+209.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 19.2万 | +382.5% |
| 札幌市豊平区 | 10.1万 | +152.9% |
| 札幌市西区 | 9.0万 | +125.1% |
| 札幌市白石区 | 8.1万 | +102.9% |
| 札幌市厚別区 | 7.9万 | +98.4% |
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
6万4万2万0
3万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
札幌市南区の土地ランキング
1
澄川3条
13.1万
25件
2
真駒内緑町
11.6万
22件
3
真駒内泉町
11.2万
21件
4
真駒内曙町
10.6万
21件
5
真駒内上町
10.2万
28件
6
澄川2条
9.5万
38件
7
澄川1条
9.1万
25件
8
澄川4条
8.8万
90件
9
真駒内南町
8.2万
52件
10
南32条西
7.7万
11件
11
南33条西
7.0万
15件
12
真駒内本町
6.9万
41件
13
南34条西
6.7万
20件
14
澄川5条
5.9万
77件
15
真駒内柏丘
5.6万
67件
16
澄川6条
5.3万
78件
17
川沿10条
5.0万
10件
18
川沿11条
4.9万
14件
19
川沿2条
4.7万
25件
20
川沿6条
4.7万
19件
21
川沿5条
4.7万
12件
22
南35条西
4.6万
10件
23
川沿15条
4.6万
11件
24
川沿8条
4.6万
11件
25
川沿7条
4.2万
11件
26
川沿12条
3.7万
29件
27
川沿3条
3.5万
21件
28
石山1条
3.3万
90件
29
常盤6条
3.2万
16件
30
南沢1条
3.2万
15件
31
石山3条
3.1万
46件
32
石山東
3.0万
54件
33
川沿1条
3.0万
32件
34
川沿4条
3.0万
14件
35
南沢4条
2.8万
17件
36
中ノ沢
2.8万
37件
37
石山2条
2.7万
98件
38
藻岩下
2.3万
25件
39
南沢2条
2.3万
27件
40
南沢3条
2.2万
16件
41
常盤1条
2.2万
13件
42
常盤4条
2.1万
16件
43
南沢5条
2.0万
13件
44
藤野3条
2.0万
50件
45
常盤2条
1.8万
19件
46
定山渓温泉東
1.8万
105件
47
藤野2条
1.7万
58件
48
常盤3条
1.7万
15件
49
南沢6条
1.5万
16件
50
藤野5条
1.5万
53件
51
藤野1条
1.5万
40件
52
藤野4条
1.4万
55件
53
真駒内
1.3万
82件
54
北ノ沢
1.2万
89件
55
定山渓温泉西
1.0万
12件
56
簾舞3条
1.0万
31件
57
簾舞1条
1.0万
11件
58
藤野6条
0.8万
34件
59
簾舞2条
0.8万
14件
60
簾舞4条
0.5万
22件
61
豊滝
0.5万
14件
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