大手町のマンション相場
広島県広島市中区大手町 | 152件の成約データ
広島県広島市中区大手町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価30.2万円（成約152件、前年比-4.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価76.5万円に対し、築50年は19.8万円。築年による価格差は最大286%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
76.5万/㎡
築5年
9件
70.4万/㎡
築10年
12件
62.7万/㎡
築15年
12件
56.5万/㎡
築20年
13件
50.4万/㎡
築25年
13件
41.0万/㎡
築30年
24件
35.7万/㎡
築35年
19件
31.1万/㎡
築40年
5件
24.0万/㎡
築45年
15件
28.5万/㎡
築50年
11件
19.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（32件）。２ＬＤＫの平均価格は2,977万円。
３ＬＤＫ
30件
3,426万円
１ＤＫ
13件
1,096万円
４ＬＤＫ
12件
4,605万円
１ＬＤＫ
6件
2,569万円
１Ｒ
13件
996万円
１Ｋ
32件
934万円
オープンフロア
11件
1,860万円
２ＬＤＫ
21件
2,977万円
平均㎡単価
30.2万/㎡
前年比 ▼4.3%
平均価格
1,627万円
取引実績
152件
平均面積
53㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.8万円から2026年は㎡32.6万円へ、18年間で+13.4%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
55
築6-10年
42
築11-15年
38
築16-20年
40
築21-25年
38
築26-30年
29
築31年以上
21
間取り別の相場
１Ｋ
612万円
32件
３ＬＤＫ
2,511万円
30件
２ＬＤＫ
2,294万円
21件
１ＤＫ
694万円
13件
１Ｒ
822万円
13件
４ＬＤＫ
2,900万円
12件
オープンフロア
1,008万円
11件
１ＬＤＫ
2,167万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,150万円
2件
３ＤＫ
750万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,100万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
15.7万/㎡
2026年第1四半期
2,900万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
48.3万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
33.3万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
44.4万/㎡
2025年第3四半期
5,300万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
66.3万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
25㎡〜
・１Ｋ
44.0万/㎡
2025年第3四半期
850万円
60㎡〜
・３ＤＫ
14.2万/㎡
2025年第3四半期
2,200万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
27.5万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大手町のマンション一覧（45棟）
大手町一番ビル
築46年
| 12階建
| 94戸
500万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買63件
ジェイシティミライエ大手町
築21年
| 14階建
| 74戸
1,780万円
直近売出価格
75.1万/㎡
㎡単価
売買42件
新明治橋マンション
築55年
| 地下1階付12階建
| 51戸
2,430万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買38件
T-SQUARE
築5年
| 15階建
| 177戸
7,490万円
直近売出価格
80.7万/㎡
㎡単価
売買35件
ジェイシティ紙屋町
築25年
| 13階建
| 50戸
3,780万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買34件
ダイアパレス大手町第3
築39年
| 11階建
| 50戸
450万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買31件
大手町ロイヤルコーポ
築47年
| 6階建
| 25戸
1,950万円
直近売出価格
36.2万/㎡
㎡単価
売買29件
大手町マンション
築55年
| 地下1階付8階建
| 41戸
780万円
直近売出価格
13.0万/㎡
㎡単価
売買24件
コムスペース大手町
築30年
| 10階建
| 27戸
2,780万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買23件
サンピア平和通り
築41年
| 10階建
| 32戸
580万円
直近売出価格
17.6万/㎡
㎡単価
売買21件
カルチェ大手町
築39年
| 9階建
| 25戸
2,149万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買21件
大手町ハイツ
築52年
| 11階建
| 74戸
2,380万円
直近売出価格
29.2万/㎡
㎡単価
売買21件
ダイアパレス大手町
築42年
| 11階建
| 80戸
2,380万円
直近売出価格
43.3万/㎡
㎡単価
売買20件
サンピア大手町
築43年
| 11階建
| 21戸
1,980万円
直近売出価格
39.5万/㎡
㎡単価
売買20件
ダイアパレス大手町第2
築41年
| 地下1階付11階建
| 36戸
1,780万円
直近売出価格
36.4万/㎡
㎡単価
売買19件
ダイアパレスグランドール4番街大手町
築36年
| 11階建
| 40戸
580万円
直近売出価格
30.6万/㎡
㎡単価
売買17件
ファーストレジデンス紙屋町
築20年
| 地下1階付14階建
| 51戸
8,980万円
直近売出価格
107.3万/㎡
㎡単価
売買15件
大手町コータース
築51年
| 10階建
| 54戸
1,980万円
直近売出価格
28.9万/㎡
㎡単価
売買14件
大手町パークホームズ
築30年
| 13階建
| 24戸
2,800万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買13件
アイレスト鷹野橋
築29年
| 10階建
| 18戸
2,680万円
直近売出価格
44.8万/㎡
㎡単価
売買12件
サンシティ大手町
築18年
| 14階建
| 37戸
3,480万円
直近売出価格
59.4万/㎡
㎡単価
売買9件
コンツェルトパーク大手町
築22年
| 14階建
| 26戸
5,090万円
直近売出価格
56.5万/㎡
㎡単価
売買9件
パークハウス紙屋町
築22年
| 12階建
| 41戸
5,890万円
直近売出価格
76.2万/㎡
㎡単価
売買8件
トキワマンション
築52年
| 10階建
| 19戸
1,480万円
直近売出価格
29.3万/㎡
㎡単価
売買8件
ヴェルパーク大手町アライブ
築25年
| 8階建
| 20戸
4,598万円
直近売出価格
66.5万/㎡
㎡単価
売買7件
たかのばしハイツ
築49年
| 11階建
| 32戸
1,990万円
直近売出価格
32.4万/㎡
㎡単価
売買6件
ランドマークシティ紙屋町
築30年
| 14階建
| 21戸
4,490万円
直近売出価格
41.8万/㎡
㎡単価
売買6件
はるぜんグランリーブ
築52年
| 9階建
1,990万円
直近売出価格
36.7万/㎡
㎡単価
売買6件
平和メゾン
築52年
| 9階建
| 20戸
3,550万円
直近売出価格
21.6万/㎡
㎡単価
売買5件
コーポ想出
築46年
| 5階建
| 7戸
2,000万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買4件
サンピア平和大通り
築41年
| 10階建
570万円
直近売出価格
25.9万/㎡
㎡単価
売買3件
新大手町ビルディング
築61年
| 地下1階付10階建
| 26戸
1,680万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買3件
ライオンズ広島大手町
築4年
| 15階建
| 41戸
5,180万円
直近売出価格
71.5万/㎡
㎡単価
売買2件
藤和大手町コープ
築47年
| 7階建
| 14戸
2,880万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買2件
ライオンズマンション紙屋町
築38年
| 9階建
| 18戸
2,998万円
直近売出価格
60.2万/㎡
㎡単価
売買1件
ソシオコート大手町
築0年
| 14階建
| 39戸
売買0件
エヌケーコータース大手町
築51年
| 10階建
売買0件
タクシン大手町1番ビル
築46年
| 12階建
| 16戸
売買0件
ザ・パークハウス大手町五丁目
築8年
| 14階建
| 39戸
売買0件
ソシオ大手町 T-SQUARE
築4年
| 15階建
売買0件
グラビスコート紙屋町
築22年
| 13階建
| 63戸
売買0件
アステージ大手町
築29年
| 13階建
| 23戸
売買0件
大手町平和ビル
築22年
| 11階建
| 2戸
売買0件
プレディア広島大手町
築0年
| 16階建
| 90戸
売買0件
中央レジデンス
築51年
| 11階建
| 36戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
大手町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
広島県農業共済会館
市場環境（広島市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+369人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得391万円（広島市全体、全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 130,558 | - |
| 2017 | 132,590 | - |
| 2019 | 134,969 | +724 |
| 2021 | 136,264 | +662 |
| 2023 | 136,312 | -45 |
| 2024 | 137,102 | +982 |
所得: 平均391万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 15.6% → 改善）
将来人口: 2035年+5.7%、2050年+0.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
広島市中区のマンションマップ
広島市中区内のエリアランキング
大手町は広島市中区内28地区中21位（上位25%）。
単価30.2万/㎡。
1つ上の土橋町とは2%の差。
最寄り駅の相場
大手町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 広島市中区大手町３丁目１番１１外 | 130.0万/㎡ | +4.8% | 事務所,その他 | 広島 2500m |
| 広島市中区大手町３丁目６番１２ | 55.1万/㎡ | +2.8% | 医院 | 広島 2800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）