長ノ木町の一戸建て相場
広島県呉市長ノ木町 | 11件の成約データ
推定相場
長ノ木町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
2,035万円
うち土地分
1,609万円
うち建物分
426万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.6
平均価格
1,858
取引実績
11件
平均面積
159㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
22万
12万
'08'10'11'12'14'15'16'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築6-10年
6
築26-30年
3
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,600円
120㎡〜
13.3
2024年第2四半期
2,700円
235㎡〜
・４ＬＤＫ
11.5
2016年第2四半期
440円
110㎡〜
4.0
2015年第4四半期
350円
95㎡〜
3.7
2015年第1四半期
450円
145㎡〜
3.1
2014年第4四半期
500円
145㎡〜
3.4
2012年第1四半期
2,500円
190㎡〜
13.2
2011年第2四半期
3,400円
150㎡〜
22.7
2011年第2四半期
4,000円
160㎡〜
25.0
2010年第2四半期
1,700円
270㎡〜
6.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（呉市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-1,802人/年
🔴 供給: 空き家率24.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得324万円（全国平均の0.85倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 235,624 | - |
| 2016 | 231,008 | - |
| 2018 | 224,922 | -991 |
| 2020 | 217,690 | -1,819 |
| 2022 | 209,241 | -1,554 |
| 2023 | 205,349 | -1,744 |
所得: 平均324万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 24.7%（2018年: 22.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.8%、2050年-37.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
呉市の一戸建てマップ
呉市内のエリアランキング
長ノ木町は呉市内98地区中44位（上位55%）。
単価11.6。
1つ上の阿賀中央とは1%の差。
高価格帯（1〜33位）
中価格帯（34〜66位）
お手頃帯（67〜98位）