三原市の土地相場
広島県 | 1,296件の成約データに基づく
三原市の土地相場は㎡単価4.4万円（1,296件）。広島県内16位（30市区町村中）。5年で+15.8%上昇。字別では館町（㎡11.0万円）が最高で、本町・城町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
広島県内
16位/30市区町村
全国上位
28%
前年比
-1.5%
5年変動
+15.8%
県平均比
-34.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 広島市中区 | 25.5万 | +475.8% |
| 広島市南区 | 22.1万 | +399.1% |
| 安芸郡府中町 | 15.7万 | +255.5% |
| 広島市西区 | 15.6万 | +252.8% |
| 広島市東区 | 12.8万 | +190.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-15.0%
売出価格は成約価格より低く出ています（-15%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
6万4万2万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三原市の土地ランキング
1
館町
11.0万
12件
2
本町
9.3万
30件
3
城町
9.2万
15件
4
東町
8.3万
15件
5
円一町
8.1万
13件
6
宮浦
6.9万
118件
7
港町
6.6万
30件
8
宮沖
6.4万
65件
9
古浜
5.8万
20件
10
皆実
5.7万
58件
11
西町
4.8万
33件
12
宗郷
4.8万
46件
13
西野
4.8万
51件
14
中之町
4.8万
124件
15
新倉
4.3万
18件
16
糸崎
4.3万
63件
17
明神
4.2万
45件
18
西宮
4.0万
19件
19
本郷町本郷
4.0万
42件
20
和田
3.9万
35件
21
本郷南
3.4万
43件
22
幸崎能地
3.4万
25件
23
木原
3.0万
14件
24
須波ハイツ
2.9万
10件
25
沼田東町
2.2万
49件
26
小泉町
2.1万
24件
27
本郷北
2.0万
14件
28
沼田西町
1.9万
50件
29
深町
1.8万
12件
30
本郷町船木
1.6万
22件
31
小坂町
1.5万
13件
32
本郷町南方
1.2万
23件
33
大和町下徳良
0.7万
13件
34
鷺浦町
0.6万
12件
広島県の他の市区町村（土地）