三原市の一戸建て相場
広島県 | 1,211件の成約データに基づく
三原市の一戸建て相場は㎡単価8.5万円（1,211件）。広島県内18位（30市区町村中）。5年で-30.1%下落。字別では城町（㎡18.7万円）が最高で、皆実・宮沖が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
広島県内
18位/30市区町村
前年比
+5.5%
5年変動
-30.1%
県平均比
-35.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 広島市中区 | 60.9万 | +619.8% |
| 広島市南区 | 32.1万 | +280.0% |
| 広島市西区 | 24.3万 | +186.8% |
| 安芸郡府中町 | 23.6万 | +179.0% |
| 安芸郡海田町 | 22.0万 | +159.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+81.4%
売出価格は成約価格より約81%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
15万10万5万0
9万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三原市の一戸建てランキング
1
城町
18.7万
33件
2
皆実
13.6万
61件
3
宮沖
12.6万
48件
4
東町
11.7万
25件
5
宮浦
11.4万
105件
6
古浜
11.2万
20件
7
本郷町本郷
10.8万
16件
8
本郷南
10.6万
39件
9
新倉
10.5万
17件
10
館町
10.3万
11件
11
円一町
9.8万
20件
12
本町
9.6万
35件
13
西野
9.2万
23件
14
明神
9.1万
55件
15
糸崎
8.9万
69件
16
宗郷
8.9万
52件
17
港町
8.8万
37件
18
和田
8.5万
24件
19
沼田西町
7.8万
48件
20
沼田東町
6.9万
73件
21
中之町
6.5万
87件
22
西宮
6.2万
25件
23
本郷北
5.9万
10件
24
西町
5.9万
24件
25
小泉町
4.9万
14件
26
南方
4.0万
12件
27
須波ハイツ
3.9万
43件
28
幸崎能地
3.7万
19件
29
木原
2.9万
15件
30
須波
2.9万
16件
31
小坂町
2.3万
17件
32
鷺浦町
1.1万
16件
広島県の他の市区町村（一戸建て）