日高町の一戸建て相場
群馬県高崎市日高町 | 32件の成約データ 他の種別: 土地
群馬県高崎市日高町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.5万円（成約32件、前年比+161.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
751万
100〜120㎡
17件
2,963万
120〜150㎡
3件
2,517万
150㎡以上
3件
3,473万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大119%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
4件
1,611万
4〜6m
11件
2,068万
6〜8m
14件
3,524万
平均㎡単価
11.5万/㎡
前年比 ▲161.4%
平均価格
2,537万円
取引実績
32件
平均面積
262㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
13万
1万
'09'12'14'16'19'22'25'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築6-10年
19
築11-15年
6
築16-20年
19
築26-30年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
520万円
930㎡〜
0.6万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
230㎡〜
11.3万/㎡
2025年第3四半期
10,000万円
530㎡〜
18.9万/㎡
2025年第1四半期
1,100万円
190㎡〜
5.8万/㎡
2024年第3四半期
860万円
420㎡〜
2.0万/㎡
2022年第2四半期
3,800万円
330㎡〜
11.5万/㎡
2022年第2四半期
4,200万円
220㎡〜
19.1万/㎡
2020年第4四半期
1,500万円
165㎡〜
9.1万/㎡
2020年第4四半期
2,700万円
155㎡〜
17.4万/㎡
2020年第4四半期
2,700万円
170㎡〜
15.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 375,491 | - |
| 2017 | 374,543 | - |
| 2019 | 373,114 | -396 |
| 2021 | 370,806 | +766 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
| 2024 | 365,972 | -19 |
所得: 平均389万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-2.5%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市の一戸建てマップ
高崎市内のエリアランキング
日高町は高崎市内55地区中22位（上位60%）。
単価11.5万/㎡。
1つ上の井野町とは0%の差。
中価格帯（20〜38位）
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日高町 ◀
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11.5万