平和町の土地相場
群馬県前橋市平和町 | 35件の成約データ
群馬県前橋市平和町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価18.0万円（成約35件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,534円高くなります。
4m未満
5件
14万/坪
4〜6m
15件
15万/坪
6〜8m
5件
14万/坪
8m以上
9件
15万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価18万円で最も高く、長方形（9万円）と比べて98%の差があります。
ほぼ台形
6件
18万/坪
ほぼ正方形
4件
16万/坪
ほぼ整形
4件
14万/坪
不整形
8件
14万/坪
ほぼ長方形
8件
12万/坪
長方形
3件
9万/坪
道路の方位と坪単価
南東
5件
16万/坪
北東
8件
16万/坪
南西
8件
16万/坪
西
4件
15万/坪
北西
4件
12万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の47%が「その他」目的です。
その他
8件
住宅
7件
店舗
1件
事務所
1件
平均坪単価
18.0万/坪
5.5万/㎡
平均価格
1,235万円
取引実績
35件
平均面積
67坪
222㎡
相場の動き
坪単価の推移
32万24万16万8万0万
200820112015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪28万円から2025年は坪10万円へ、17年間で62.2%下落（年平均-3.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
4件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
150万円
18坪〜（60㎡〜）
8.3万/坪
2025年第1四半期
500万円
39坪〜（130㎡〜）
12.7万/坪
2024年第2四半期
1,800万円
106坪〜（350㎡〜）
17.0万/坪
2021年第3四半期
2,200万円
100坪〜（330㎡〜）
22.0万/坪
2021年第1四半期
450万円
30坪〜（100㎡〜）
14.9万/坪
2020年第4四半期
170万円
23坪〜（75㎡〜）
7.5万/坪
2019年第1四半期
400万円
29坪〜（95㎡〜）
13.9万/坪
2019年第1四半期
4,000万円
188坪〜（620㎡〜）
21.3万/坪
2019年第1四半期
2,200万円
115坪〜（380㎡〜）
19.1万/坪
2019年第1四半期
700万円
36坪〜（120㎡〜）
19.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-304人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得376万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 339,366 | - |
| 2017 | 338,226 | - |
| 2019 | 336,115 | -75 |
| 2021 | 333,263 | +181 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
| 2024 | 329,120 | +423 |
所得: 平均376万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-17.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の土地マップ
前橋市内のエリアランキング
平和町は前橋市内74地区中18位（上位76%）。
坪単価18.0万/坪。
1つ上の大友町とは4%の差。
高価格帯（1〜25位）
18
平和町 ◀
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18.0万/坪