下山門の不動産相場
福岡市西区（福岡県）
福岡県福岡市西区下山門の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は25.7万円/㎡（成約151件）、土地の平均単価は11.3万円/坪（成約35件）、一戸建ての平均単価は24.4万円/㎡（成約73件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市西区下山門の不動産相場（259件）。マンション㎡単価25.7万円（前年比-27.9%）。土地㎡単価11.3万円。一戸建て㎡単価24.4万円（前年比+51.4%）。福岡市西区は福岡県内9位の高価格帯。
前年比
-27.9%
5年変動
+23.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西都 | 40.4万 | +57.3% |
| 姪浜駅南 | 39.0万 | +51.9% |
| 徳永北 | 32.3万 | +25.8% |
| 内浜 | 31.1万 | +21.4% |
| 愛宕浜 | 30.6万 | +19.4% |
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下山門のマンション（31棟）
マンション一覧を表示
アンピールリュエル姪浜弐番館
築25年
| 53戸
ライオンズマンション生の松原
築36年
| 37戸
グラン・コート姪浜西
築28年
| 26戸
エメラルドマンション姪の浜３
築39年
| 21戸
ＪＧＭヴェルデ姪浜西
築30年
| 35戸
アンピール姪浜
築33年
| 38戸
モントーレ姪浜
築32年
| 30戸
スカイハイツ姪浜西
築30年
| 57戸
アーガス・レーヴ姪浜
築14年
| 26戸
サーパス下山門駅前
築18年
| 77戸
エメラルドマンション姪の浜２
築43年
| 35戸
サンシティアゴラ生ノ松原
築35年
| 44戸
エクレール下山門
築36年
| 24戸
ロワールマンション新室見２
築36年
| 28戸
アクロス姪浜ウエストステージ
築23年
| 27戸
トーカンマンション姪浜南
築35年
| 32戸
モントーレ姪浜ウェストコート
築21年
| 26戸
フォルム姪浜
築37年
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サンパーク姪浜西グラッセ
築3年
| 49戸
アーガス・レーヴ姪浜弐番館
築12年
| 26戸
アンピールリュエル姪浜
築25年
| 75戸
じゅうグランドモアヴェルデ姪浜西
築30年
セザール姪浜
築35年
| 22戸
アンピール姪浜II
エメラルドマンション姪浜I
築43年
モントーレ姪浜
アーガス・レーヴ姪浜
アンピール姪浜
アンピール姪浜Ⅲ
アンピールリュエル姪浜壱番館
エメラルドマンション姪の浜
築43年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。