小戸の不動産相場
福岡市西区（福岡県）
福岡県福岡市西区小戸の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は30.4万円/㎡（成約116件）、土地の平均単価は14.3万円/坪（成約64件）、一戸建ての平均単価は30.8万円/㎡（成約153件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市西区小戸の不動産相場（333件）。マンション㎡単価30.4万円（前年比+10.9%）。土地㎡単価14.3万円（前年比-21.0%）。一戸建て㎡単価30.8万円（前年比+45.5%）。福岡市西区は福岡県内9位の価格帯。
前年比
+10.9%
5年変動
+23.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西都 | 40.4万 | +32.7% |
| 姪浜駅南 | 39.0万 | +28.2% |
| 徳永北 | 32.3万 | +6.1% |
| 内浜 | 31.1万 | +2.4% |
| 愛宕浜 | 30.6万 | +0.7% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.3m以上 〜 1m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 5m以上10m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。