サンパーク姪浜西グラッセ
福岡県福岡市西区下山門2丁目24-7 | 築3年 | 49戸
間取り別の売買相場
4LDK
4,529万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 4,529万 | 4,378万 | 4,679万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目24-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 61.20m² ～ 77.14m² |
| 分譲会社 | 大英産業 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 大英リビングサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
下山門中学校東バス停駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / ごめん・なはり線
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徒歩12分
下山門駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
福岡市西区小学校・中学校学区
中学校
福岡市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク姪浜西グラッセ | 2023 | 49戸 | 58.2万 | 4,490万 |
| アーガス・レーヴ姪浜 | 2012 | 26戸 | 32.0万 | 2,400万 |
| アクロス姪浜ウエストステージ | 2003 | 27戸 | 34.7万 | 2,840万 |
| エメラルドマンション姪の浜２ | 1983 | 35戸 | 17.6万 | 990万 |
| アンピールリュエル姪浜 | 2001 | 75戸 | 50.0万 | 3,680万 |
| アンピールリュエル姪浜弐番館 | 2001 | 53戸 | 42.3万 | 4,099万 |
| アーガス・レーヴ姪浜弐番館 | 2014 | 26戸 | 39.6万 | 3,290万 |
| エメラルドマンション姪の浜３ | 1987 | 21戸 | 22.8万 | 1,480万 |
| サンシティアゴラ生ノ松原 | 1991 | 44戸 | 28.2万 | 1,880万 |
| モントーレ姪浜ウェストコート | 2005 | 26戸 | 33.7万 | 1,980万 |
| モントーレ姪浜 | 1994 | 30戸 | 45.6万 | 2,990万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 58.2万 | 58.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.21万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.21万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 59.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。