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アーガス・レーヴ姪浜弐番館

福岡県福岡市西区下山門2丁目25-10 | 築12年 | 26戸

賃料の推移

14万13万12万
201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は128,500〜130,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

4LDK
2件
3,145万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 3,145万 3,000万 3,290万

物件概要

所在地福岡県福岡市西区下山門2丁目25-10
築年月2014年7月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数26戸
専有面積75.33m² ~ 93.01m²
分譲会社夢屋
施工会社九州建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下山門駅
JR筑肥線(姪浜~西唐津)
徒歩7分
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜~西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩20分

学区情報

小学校
福岡市立下山門小学校
中学校
福岡市立下山門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーガス・レーヴ姪浜弐番館 2014 26戸 39.6万 3,290万
アーガス・レーヴ姪浜 2012 26戸 32.0万 2,400万
サンパーク姪浜西グラッセ 2023 49戸 58.2万 4,490万
エメラルドマンション姪の浜2 1983 35戸 17.6万 990万
アクロス姪浜ウエストステージ 2003 27戸 34.7万 2,840万
サーパス下山門駅前 2008 77戸 39.3万 3,000万
アンピールリュエル姪浜 2001 75戸 50.0万 3,680万
アンピールリュエル姪浜弐番館 2001 53戸 42.3万 4,099万
エメラルドマンション姪の浜3 1987 21戸 22.8万 1,480万
モントーレ姪浜ウェストコート 2005 26戸 33.7万 1,980万
スカイハイツ姪浜西 1996 57戸 41.6万 3,590万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 - 4LDK 80㎡〜 3,290万 39.56万/㎡
2023年4月 - 4LDK 80㎡〜 3,000万 36.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の71%)で、平均月額128,440円。4LDKなら月額133,550円が相場です。
3LDK
128,440円
125,000〜130,100円
4LDK
133,550円
130,100〜137,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 - 4LDK 80㎡〜 130,100円 1,568円/㎡
2019年1月 - 3LDK 70㎡〜 130,100円 1,829円/㎡
2018年6月 - 3LDK 70㎡〜 130,100円 1,829円/㎡
2018年3月 - 4LDK 80㎡〜 137,000円 1,647円/㎡
2018年12月 - 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,757円/㎡
2017年3月 - 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,827円/㎡
2017年3月 - 3LDK 70㎡〜 127,000円 1,785円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。