長浜町の土地相場
福岡県北九州市小倉北区長浜町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福岡県北九州市小倉北区長浜町の土地相場は坪単価6万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
長浜町の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
149,452円/坪
推定総額
299万円
容積率単価
-
20坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
19.4/坪
5.9/㎡
平均価格
886
取引実績
11件
平均面積
41坪
135㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万28万20万12万
200820102016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪26万円から2024年は坪15万円へ、16年間で41.8%下落（年平均-2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,600円
106坪〜（350㎡〜）
15.1/坪
2020年第2四半期
100円
11坪〜（35㎡〜）
9.4/坪
2020年第1四半期
220円
14坪〜（45㎡〜）
16.2/坪
2018年第4四半期
750円
42坪〜（140㎡〜）
17.7/坪
2016年第2四半期
360円
29坪〜（95㎡〜）
12.5/坪
2010年第3四半期
520円
41坪〜（135㎡〜）
12.7/坪
2008年第3四半期
4,700円
145坪〜（480㎡〜）
32.4/坪
2008年第3四半期
400円
17坪〜（55㎡〜）
24.0/坪
2008年第3四半期
220円
9坪〜（30㎡〜）
24.2/坪
2008年第2四半期
400円
15坪〜（50㎡〜）
26.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北九州市小倉北区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-369人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 181,681 | - |
| 2016 | 180,679 | - |
| 2018 | 181,496 | +464 |
| 2020 | 181,522 | +257 |
| 2022 | 179,217 | -394 |
| 2023 | 178,100 | -624 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 17.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市小倉北区の土地マップ
北九州市小倉北区内のエリアランキング
長浜町は北九州市小倉北区内46地区中34位（上位26%）。
坪単価19.4/坪。
1つ上の末広とは7%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）