篠山町のマンション相場
福岡県久留米市篠山町 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
篠山町の中古マンション
18件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
604万円
㎡単価
16.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価30.5万円に対し、築30年は16.3万円。築年による価格差は最大102%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りはオープンフロア（7件）。オープンフロアの平均価格は1,203円。
平均㎡単価
13.6
前年比 ▲0.0%
平均価格
598
取引実績
18件
平均面積
44㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡8.3万円から2025年は㎡17.7万円へ、17年間で+113.3%上昇（年平均+6.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
21
築21-25年
11
築26-30年
13
築31年以上
16
間取り別の相場
オープンフロア
796
7件
１ＬＤＫ
472
5件
１Ｋ
450
4件
１Ｒ
530
1件
２Ｋ
500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
620円
35㎡〜
・１Ｋ
17.7
2024年第4四半期
480円
築未改装年・
35㎡〜
・１ＬＤＫ
13.7
2024年第2四半期
550円
35㎡〜
・１Ｋ
15.7
2021年第3四半期
580円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
16.6
2021年第3四半期
530円
35㎡〜
・１Ｒ
15.1
2020年第2四半期
800円
築未改装年・
55㎡〜
・オープンフロア
14.5
2020年第1四半期
320円
築未改装年・
35㎡〜
・１Ｋ
9.1
2018年第4四半期
670円
築改装済み年・
60㎡〜
・オープンフロア
11.2
2018年第3四半期
550円
築未改装年・
40㎡〜
・オープンフロア
13.8
2016年第4四半期
400円
築未改装年・
35㎡〜
・１ＬＤＫ
11.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（久留米市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-60人/年
🟡 供給: 空き家率14.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 306,173 | - |
| 2016 | 306,800 | - |
| 2018 | 306,112 | -247 |
| 2020 | 304,666 | -34 |
| 2022 | 302,383 | +50 |
| 2023 | 301,517 | +160 |
所得: 平均338万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 14.9%（2018年: 14.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-5%、2050年-13.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
久留米市のマンションマップ
久留米市内のエリアランキング
篠山町は久留米市内40地区中32位（上位20%）。
単価13.6。
1つ上の朝妻町とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）