長浜町の土地相場
福岡県北九州市小倉北区長浜町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福岡県北九州市小倉北区長浜町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価19.4万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
北
3件
28万/坪
南西
3件
14万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
その他
2件
住宅
1件
平均坪単価
19.4/坪
5.9/㎡
平均価格
886
取引実績
11件
平均面積
41坪
135㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万28万20万12万
200820102016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪26万円から2024年は坪15万円へ、16年間で41.8%下落（年平均-2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
6件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
1件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,600円
106坪〜（350㎡〜）
15.1/坪
2020年第2四半期
100円
11坪〜（35㎡〜）
9.4/坪
2020年第1四半期
220円
14坪〜（45㎡〜）
16.2/坪
2018年第4四半期
750円
42坪〜（140㎡〜）
17.7/坪
2016年第2四半期
360円
29坪〜（95㎡〜）
12.5/坪
2010年第3四半期
520円
41坪〜（135㎡〜）
12.7/坪
2008年第3四半期
4,700円
145坪〜（480㎡〜）
32.4/坪
2008年第3四半期
400円
17坪〜（55㎡〜）
24.0/坪
2008年第3四半期
220円
9坪〜（30㎡〜）
24.2/坪
2008年第2四半期
400円
15坪〜（50㎡〜）
26.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北九州市小倉北区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-369人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 181,681 | - |
| 2016 | 180,679 | - |
| 2018 | 181,496 | +464 |
| 2020 | 181,522 | +257 |
| 2022 | 179,217 | -394 |
| 2023 | 178,100 | -624 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 17.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市小倉北区の土地マップ
北九州市小倉北区内のエリアランキング
長浜町は北九州市小倉北区内46地区中34位（上位26%）。
坪単価19.4/坪。
1つ上の末広とは7%の差。
長浜町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.5m以上1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。