横田町の一戸建て相場
愛媛県今治市横田町 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
横田町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,514万円
うち土地分
1,114万円
うち建物分
399万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.0
平均価格
1,200
取引実績
14件
平均面積
231㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
4万
3万
'08'12'13'16'17'20'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築11-15年
5
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,367
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
450円
150㎡〜
3.0
2022年第1四半期
2,500円
180㎡〜
・４ＬＤＫ
13.9
2022年第1四半期
2,100円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
11.4
2021年第4四半期
2,500円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
13.5
2020年第4四半期
1,700円
190㎡〜
8.9
2020年第1四半期
450円
135㎡〜
3.3
2020年第1四半期
700円
195㎡〜
3.6
2017年第1四半期
1,700円
870㎡〜
2.0
2016年第4四半期
400円
165㎡〜
2.4
2013年第2四半期
1,700円
330㎡〜
5.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（今治市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-721人/年
🔴 供給: 空き家率25.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 166,059 | - |
| 2016 | 163,481 | - |
| 2018 | 160,178 | -470 |
| 2020 | 156,254 | -617 |
| 2022 | 151,608 | -553 |
| 2023 | 149,730 | -848 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 25.7%（2018年: 23.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-33.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
今治市の一戸建てマップ
今治市内のエリアランキング
横田町は今治市内68地区中38位（上位44%）。
単価6.0。
1つ上の郷桜井とは5%の差。
高価格帯（1〜23位）
中価格帯（24〜46位）
お手頃帯（47〜68位）