名木の土地相場
千葉県成田市名木 | 10件の成約データ
千葉県成田市名木の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
名木の土地
10件の取引データ
最新: 2012年第3四半期
推定坪単価
6,106円/坪
推定総額
67万円
容積率単価
-
110坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて19%の差があります。
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
平均価格
280
取引実績
10件
平均面積
190坪
629㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
201020112012
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2012年は坪1万円へ、2年間で32.8%下落（年平均-16.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2012年第3四半期
140円
109坪〜（360㎡〜）
1.3/坪
2012年第3四半期
720円
575坪〜（1900㎡〜）
1.3/坪
2012年第2四半期
420円
293坪〜（970㎡〜）
1.4/坪
2012年第2四半期
240円
166坪〜（550㎡〜）
1.4/坪
2012年第1四半期
530円
423坪〜（1400㎡〜）
1.3/坪
2011年第4四半期
73円
44坪〜（145㎡〜）
1.7/坪
2011年第4四半期
92円
54坪〜（180㎡〜）
1.7/坪
2011年第4四半期
140円
94坪〜（310㎡〜）
1.5/坪
2011年第3四半期
290円
67坪〜（220㎡〜）
4.4/坪
2010年第1四半期
150円
76坪〜（250㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（成田市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-2,158人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,418 | - |
| 2016 | 132,334 | - |
| 2018 | 133,456 | -2,246 |
| 2020 | 131,833 | -1,670 |
| 2022 | 130,944 | -2,554 |
| 2023 | 132,023 | -2,641 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+1.2%、2050年-3.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
成田市の土地マップ
成田市内のエリアランキング
名木は成田市内46地区中46位（上位0%）。
坪単価1.8/坪。
1つ上の稲荷山とは7%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）