坊の後の土地相場
愛知県長久手市坊の後 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県長久手市坊の後の土地相場は坪単価17万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
坊の後の土地
19件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
670,667円/坪
推定総額
3,689万円
容積率単価
-
55坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（60万/坪）は北道路（54万/坪）と比べて+11%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
平均坪単価
56.0/坪
16.9/㎡
平均価格
3,821
取引実績
19件
平均面積
69坪
228㎡
相場の動き
坪単価の推移
97万80万63万46万29万
2008201020122015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪51万円から2024年は坪89万円へ、16年間で+75.6%上昇（年平均+4.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,500円
39坪〜（130㎡〜）
89.0/坪
2023年第3四半期
5,600円
79坪〜（260㎡〜）
71.2/坪
2021年第3四半期
3,600円
59坪〜（195㎡〜）
61.0/坪
2021年第2四半期
2,700円
45坪〜（150㎡〜）
59.5/坪
2020年第4四半期
3,900円
67坪〜（220㎡〜）
58.6/坪
2020年第2四半期
2,200円
36坪〜（120㎡〜）
60.6/坪
2017年第2四半期
3,600円
59坪〜（195㎡〜）
61.0/坪
2015年第4四半期
3,100円
64坪〜（210㎡〜）
48.8/坪
2015年第2四半期
5,500円
97坪〜（320㎡〜）
56.8/坪
2013年第2四半期
9,700円
197坪〜（650㎡〜）
49.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長久手市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+121人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得465万円（全国平均の1.22倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 54,480 | - |
| 2016 | 56,448 | - |
| 2018 | 58,452 | +659 |
| 2020 | 60,183 | +380 |
| 2022 | 60,985 | +196 |
| 2023 | 61,113 | +21 |
所得: 平均465万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+6.9%、2050年+5.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長久手市の土地マップ
長久手市内のエリアランキング
坊の後は長久手市内36地区中13位（上位64%）。
坪単価56.0/坪。
1つ上の仏が根とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）