深田町のマンション相場
愛知県豊田市深田町 | 38件の成約データ
推定相場
深田町の中古マンション
38件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
594万円
㎡単価
12.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価16.7万円に対し、築45年は11.4万円。築年による価格差は最大97%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（12件）。４ＬＤＫの平均価格は1,332円。
平均㎡単価
11.9
前年比 ▼31.7%
平均価格
656
取引実績
38件
平均面積
54㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200920122017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡9.0万円から2024年は㎡12.3万円へ、15年間で+36.2%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築21-25年
21
築26-30年
20
築31年以上
11
間取り別の相場
２ＬＤＫ
602
12件
３ＤＫ
552
10件
３ＬＤＫ
794
8件
２ＤＫ
503
4件
４ＬＤＫ
1,250
2件
３Ｋ
590
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
500円
50㎡〜
・２ＤＫ
10.0
2024年第4四半期
500円
65㎡〜
・３ＤＫ
7.7
2024年第4四半期
950円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.6
2024年第4四半期
500円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＤＫ
10.0
2024年第3四半期
490円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
8.2
2024年第3四半期
470円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
7.8
2024年第1四半期
500円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
8.3
2024年第1四半期
930円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
14.3
2024年第1四半期
1,700円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2
2024年第1四半期
990円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
16.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
深田町のマンション一覧（9棟）
シャンボール豊田
築52年
| 5階建
| 59戸
290万円
直近売出価格
5.9万/㎡
㎡単価
売買33件
豊田グリーンハイツ
築51年
| 5階建
| 94戸
380万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買31件
シャンボール豊田Ｂ棟
築52年
| 5階建
| 113戸
400万円
直近売出価格
8.1万/㎡
㎡単価
売買11件
グローリアス豊田深田町
築28年
| 14階建
| 40戸
1,880万円
直近売出価格
28.1万/㎡
㎡単価
売買9件
シャンボール豊田Ａ棟
築52年
| 5階建
| 113戸
780万円
直近売出価格
15.9万/㎡
㎡単価
売買9件
豊田グリーンハイツＡ棟
築52年
| 5階建
| 94戸
380万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買8件
豊田グリーンハイツＢ棟
築51年
| 5階建
| 45戸
690万円
直近売出価格
11.2万/㎡
㎡単価
売買6件
シャンボール豊田Ｃ棟
築52年
| 5階建
| 113戸
500万円
直近売出価格
10.2万/㎡
㎡単価
売買5件
シャンボール豊田Ｄ棟
築52年
| 4階建
| 113戸
290万円
直近売出価格
5.9万/㎡
㎡単価
売買5件
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市のマンションマップ
豊田市内のエリアランキング
深田町は豊田市内49地区中48位（上位2%）。
単価11.9。
1つ上の美里とは13%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜49位）