シャンボール豊田Ｄ棟
愛知県豊田市深田町1丁目48-3 | 築52年 | 113戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.9万円。周辺エリア平均（11.2万円）より47.2%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より76.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の8.9万/㎡から2026年は5.9万/㎡へ、5年間で33.3%下落しています（年平均-6.7%）。直近3年では54.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・7件）で、平均511万円です。２ＬＤＫが最も高く平均511万円、３ＬＤＫは平均340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
340万 |
230万 |
439万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
439万 |
403万 |
475万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
395万 |
132万 |
475万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
511万 |
404万 |
637万 |
| ３Ｋ |
2件 |
413万 |
320万 |
506万 |
| 3DK |
5件 |
403万 |
250万 |
589万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市深田町1丁目48-3 |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 113戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.56m² ～ 49.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
8.8万 |
12.9万 |
5.1万 |
5.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
290万 |
5.9万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
250万 |
5.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
600万 |
12.89万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
440万 |
8.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
430万 |
8.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。