プレシアスコート柿本
愛知県豊田市柿本町5丁目4 | 築31年 | 89戸
最新データ
2026年1月
売買41件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（22.3万円）より14.9%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より23.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2026年は18.9万/㎡へ、13年間で4.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では23.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・39件）で、平均1,560万円です。3LDKが最も高く平均1,560万円、4LDKは平均1,376万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
39件 |
1,560万 |
1,176万 |
2,081万 |
| 4LDK |
2件 |
1,376万 |
1,376万 |
1,376万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市柿本町5丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 89戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.00m² ～ 74.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 豊田通商 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
トヨタ元町工場前バス停駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩5分
🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
19.9万 |
22.1万 |
24.0万 |
23.8万 |
24.8万 |
20.1万 |
18.9万 |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.93万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.15万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.35万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.93万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.46万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.93万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.31万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.39万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.76万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.54万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.86万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.28万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.28万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,760万 |
24.42万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
23.19万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.39万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.86万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.86万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.84万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.9万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.97万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
20.89万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.9万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
20.89万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.9万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.92万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.26万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.6万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.54万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.58万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.8万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。