桜木通の一戸建て相場
愛知県豊川市桜木通 | 11件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
桜木通の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,897万円
うち土地分
2,139万円
うち建物分
758万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
12.0
平均価格
2,200
取引実績
11件
平均面積
205㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
16万
9万
'08'10'12'14'15'18'19'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築16-20年
10
築31年以上
7
間取り別の相場
５ＤＫ
800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,600円
185㎡〜
8.6
2023年第3四半期
800円
120㎡〜
・５ＤＫ
6.7
2022年第3四半期
2,700円
120㎡〜
22.5
2020年第3四半期
2,900円
150㎡〜
19.3
2019年第3四半期
800円
125㎡〜
6.4
2018年第3四半期
2,800円
140㎡〜
20.0
2015年第1四半期
2,400円
390㎡〜
6.2
2014年第2四半期
4,700円
530㎡〜
8.9
2012年第3四半期
1,500円
210㎡〜
7.1
2010年第4四半期
1,300円
125㎡〜
10.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の一戸建てマップ
豊川市内のエリアランキング
桜木通は豊川市内79地区中63位（上位20%）。
単価12.0。
1つ上の住吉町とは1%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜79位）