和田町の土地相場
愛知県江南市和田町 | 28件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県江南市和田町の土地相場は坪単価3万円（28件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-16.8%。
推定相場
和田町の土地
28件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
67,049円/坪
推定総額
637万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大52%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が108,634円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 袋地等は坪単価30万円で最も高く、不整形（15万円）と比べて97%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の85%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.9/坪
3.3/㎡
前年比 ▼16.8%
平均価格
1,182
取引実績
28件
平均面積
135坪
445㎡
相場の動き
坪単価の推移
25万18万11万4万
2008201120172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2024年は坪13万円へ、16年間で+67.6%上昇（年平均+4.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,200円
181坪〜（600㎡〜）
12.1/坪
2024年第3四半期
1,200円
56坪〜（185㎡〜）
21.4/坪
2024年第1四半期
460円
103坪〜（340㎡〜）
4.5/坪
2024年第1四半期
2,200円
139坪〜（460㎡〜）
15.8/坪
2023年第4四半期
1,000円
60坪〜（200㎡〜）
16.5/坪
2023年第3四半期
640円
148坪〜（490㎡〜）
4.3/坪
2023年第3四半期
1,300円
88坪〜（290㎡〜）
14.8/坪
2023年第3四半期
1,200円
94坪〜（310㎡〜）
12.8/坪
2023年第2四半期
360円
76坪〜（250㎡〜）
4.8/坪
2023年第2四半期
1,500円
269坪〜（890㎡〜）
5.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市の土地マップ
江南市内のエリアランキング
和田町は江南市内45地区中39位（上位13%）。
坪単価10.9/坪。
1つ上の松竹町とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）